Dorpsgebied Melissant 2012

Het bestemmingsplan legt voor het merendeel van het plangebied de bestaande situatie vast. Hiervoor is het opstellen van een exploitatieplan niet nodig is.

Van de twee ontwikkelingen is ook voor de functiewijziging aan de Julianaweg 49 geen exploitatieplan benodigd. Op basis van artikel 6.2.1 sub d Bro geldt een plan tot verbouwing van een bestaand gebouw tot één nieuwe woning niet als bouwplan waarvoor op basis van artikel 6.12 Wro een exploitatieplan benodigd is.

Voor de ontwikkeling aan Ruijgenhil 11-13 geldt tenslotte dat er met de initiatiefnemer een anterieure overeenkomst wordt gesloten. Aangezien hiermee het kostenverhaal voor de gemeente is afgedekt, kan een exploitatieplan achterwege blijven.