Artikel 26 Wro-zone - Wijzigingsgebied
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemmingen binnen het op de plankaart als "Wro-zone - Wijzigingsgebied" aangegeven gebied te wijzigen in de bestemmingen 'Wonen-Wonen-1', 'Groen', 'Tuin', 'Water' en 'Verkeer - Verblijfsgebied', met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
a. het maximaal aantal te realiseren woningen bedraagt 120;
-
b. de woningen dienen te worden gerealiseerd binnen de op de plankaart aangeven Wro-zone -wijzigingsgebied;
-
c. de bebouwing dient binnen één lijn vanaf de Oude Trambaan richting Zaagmolenstraat te worden gerealiseerd;
-
d. de bebouwing dient als een gesloten bouwblok te worden gerealiseerd;
-
e. het aantal te realiseren bouwlagen bedraagt maximaal 5, waarbij de vijfde bouwlaag terugliggend dient te worden gerealiseerd, behalve ter plekke van het hoogteaccent;
-
f. er is één hoogteaccent toegelaten met een maximale hoogte van 30 meter;
-
g. parkeren dient conform de parkeernota plaats te vinden;
-
h. parkeervoorzieningen dienen te worden gerealiseerd in gebouwde voorzieningen onder het maaiveld, met uitzondering van toegangen en stijgpunten;
-
i. de parkeervoorzieningen dienen door middel van één ontsluiting via de Dijkgraafstraat plaats te vinden;
-
j. er wordt pas toepassing gegeven aan de wijzigingsbevoegdheid nadat schriftelijk advies is ingewonnen bij het Hoogheemraadschap;
-
k. het bepaalde in artikel 16 Wonen- 2, artikel 7 Groen, artikel 10 Tuin, artikel 13 Water en artikel 12 Verkeer- Verblijfgebied, is onverminderd van toepassing.