De Rietvink 2009

8.1 Economische uitvoerbaarheid

Het voorliggend bestemmingsplan is consoliderend van aard. Dit houdt in dat de ruimtelijke inrichting van het plangebied grotendeels een bestaande situatie betreft, waarvoor geen nieuwe kosten verwacht worden die verbonden zijn aan de inrichting van dit gebied.

In dit bestemmingsplan is er sprake van 2 locaties waarbij wel een herontwikkeling plaats vindt en zal vinden. Voor de eerste locatie, de voormalige gemeentewerf De Cascade, is de grond inmiddels uitgegeven, en de bouwvergunning verleend. Nadat de woningen zijn gerealiseerd zal de gemeente het gebied nog woonrijp maken. De totale geraamde kosten van € 1,5 mln zijn opgenomen in de grondexploitatie en worden gedekt door de gronduitgifte.

De tweede locatie betreft de locatie Schoorwijk/Oude Trambaan. Over de plannen van de herontwikkeling is bij standkoming van dit bestemmingsplan nog geen overeenstemming verkregen. Er is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor een toekomstig bouwplan. Op moment dat de wijzigingsbevoegdheid toegepast zal worden zal de economische uitvoerbaarheid worden getoetst.

Naast de 2 herontwikkelingslocaties is een droogloods opgenomen in het bestemmingsplan bij molen de Salamander. Deze zal worden bekostigd door de Stichting Opbouw de Salamander.

De economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan is hiermee aangetoond.