Breukelen Woongebied

Artikel 19 Water

19.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. water
2. de waterhuishouding;
3. een waterweg ten behoeve van scheepvaartverkeer;
4. extensief recreatief medegebruik;
5. versterking en ontwikkeling van natuurwaarden van de Vecht;
6. het behoud, herstel of versterking van de landschappelijke en cultuurhistorische waarden van waterlopen, ter plaatse van de aanduiding ‘landschappelijk water’;
7. een boatsaver ter plaatse van de aanduiding 'schiphuis';
8. beschoeiing;

met de daarbij behorende:

9. bruggen, sluizen, duikers, coupures, dammen en overige kunstwerken;
10. straatmeubilair;
11. voet- en fietspaden;
12. groenvoorzieningen;
13. overige functioneel met de bestemming 'Water' verbonden voorzieningen, met uitzondering van ligplaatsen voor schepen.  

Overkappingen en voorzieningen, geen bouwwerken zijnde, met een kap zijn niet toegestaan.

19.2 Bouwregels

19.2.1 Gebouwen

Op deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

19.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Op de in artikel 19 lid 1  bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde (waaronder begrepen kunstwerken) ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

1. de bouwhoogte van lichtmasten ten behoeve van obstakelverlichting niet meer dan 12 m bedraagt;
2. de bouwhoogte van beschoeiingen niet meer bedraagt dan 0,45 meter boven de waterlijn;
3. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde niet meer dan 4 m bedraagt;
4. ter plaatse van de aanduiding ‘karakteristiek’ dient de uitwendige hoofdvorm van het betrokken bouwwerk, bepaald door goothoogte, bouwhoogte, nokrichting, dakvorm, dakhelling en gevelindeling (indien een gevel aan het bouwwerk is te onderscheiden), zoals deze was op het moment van inwerkingtreding van dit plan, gehandhaafd te worden.

19.2.3 Steigers

In aanvulling op en in afwijking van artikel 19 lid 2.2  gelden voor aanlegsteigers de volgende bouwregels:

1. per woning of bedrijfswoning, waarvan het perceel is gelegen aan de Vecht mag één steiger worden gebouwd, mits de afstand van de woning tot Vecht niet meer dan 25 m bedraagt;
2. in afwijking van het gestelde onder b. zijn ter plaatse van de aanduiding 'landschappelijk water' geen steigers toegestaan;
3. de steiger dient evenwijdig aan de oever te worden gebouwd;
4. de breedte bedraagt ten hoogste 6 m;
5. de diepte bedraagt ten hoogste 1,2 m.
6. de bouwhoogte mag de hoogte van het streefpeil niet overschrijden, met een maximum van 0,45 m boven de waterlijn.
7. steigers mogen de ecologische waarde van de ecologische verbindingszone niet aantasten.

19.3 Afwijken van de bouwregels

19.3.1 Steigers

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 19 lid 2.3 sub a. voor de bouw van een steiger ten behoeve van een woning die op een grotere afstand van de Vecht is gelegen dan genoemde 25 m, met dien verstande dat:

1. niet reeds een steiger bij de woning is gebouwd;
2. de steiger wordt gebouwd binnen het verlengde van de zijdelingse grenzen van het perceel behorende bij de woning.

19.3.2 Steigers binnen landschappelijk water

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 19 lid 2.3 sub b  voor de bouw van een steiger ter plaatse van de aanduiding landschappelijk water indien:

1. een door het college aan te wijzen deskundige op het gebied van cultuurhistorie positief adviseert;