Schildershof

7.2 Economische uitvoerbaarheid

De voorgenomen ontwikkeling die middels een herziening van het vigerende bestemmingsplan planologisch mogelijk wordt gemaakt betreft een privaat initiatief. Eventuele kosten voor de gemeente worden middels een anterieure overeenkomst tussen de gemeente en de initiatiefnemers verhaald, evenals eventuele planschade. Op deze wijze heeft de onderhavige planologische procedure voor de gemeente geen negatieve financiële consequenties en wordt het plan economisch uitvoerbaar geacht.

Het kostenverhaal is daarmee anderszins verzekerd in de zin van artikel 6.12, tweede lid, Wro, wat ook betekent dat kan worden besloten géén exploitatieplan vast te stellen.

De financiële uitvoerbaarheid van de voorgenomen ontwikkeling zelf is verzekerd middels een concrete exploitant voor de supermarkt, de afname van 8 appartementen door Portaal en gelet op de vraag naar appartementen van specifieke doelgroepen waarop het plan inspeelt. Uit recent woningbehoefte onderzoek blijkt dat in de gemeente Stichtse Vecht vraag is naar starters- en seniorenappartementen. Hierin voorziet het plan met name. Hiermee is de gemeente van mening dat de uitvoerbaarheid van het plan op dit moment voldoende zeker is.