Artikel 11 Recreatie – 3

 

11.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor ‘Recreatie – 3’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. verblijfsrecreatie zoals opgenomen in de ‘Tabel Verblijfsrecreatie’;

 

Tabel Verblijfsrecreatie

Aanduiding	Adres	Soort voorziening	Max. aantal recreatieverblijven
‘specifieke vorm van recreatie–1’	Gageldijk 71	verblijfsrecreatie	40
‘specifieke vorm van recreatie– 2’	Gageldijk 77	verblijfsrecreatie	25

 

2. functioneel met de bestemming verbonden voorzieningen, zoals een receptie en een kantine;

3. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’: tevens één bedrijfswoning;

met de daarbij behorende:

4. zelfstandige recreatieverblijven met bijbehorende erven;

5. parkeervoorzieningen;

6. groenvoorzieningen en water;

7. wegen, voet- en fietspaden;

8. binnen de bestemming is een zone van 5 m, gemeten vanaf de bestemmingsgrens, uitsluitend bestemd voor afschermend groen;

9. elk recreatieverblijf dient te voorzien in de noodzakelijke parkeervoorzieningen, waarbij per recreatieverblijf ten minste 1,5 parkeerplaatsen gerealiseerd dienen te worden.

 

11.2 Bouwregels

Op de in lid 11.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met inachtneming, met dien verstande dat:

1. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd.

2. ondergronds bouwen niet is toegestaan;

3. de afstand tussen recreatieverblijven tenminste 5 m bedraagt;

4. het aantal bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' ten hoogste één bedraagt;

5. overigens het volgende geldt:

 

	max. aantal	max. inhoud	max. (grond)oppervlak	max. goothoogte	max. bouw- hoogte
bedrijfswoningen (inclusief aan- en uitbouwen en overkappingen)	1	600 m³		6 m	10 m
bijgebouwen bij de bedrijfswoning			50 m²	3 m*	6 m
recreatieverblijven	zoals aange- geven in de tabel verblijfs- recreatie		75 m2	3 m	6 m
bijgebouw of overkapping bij een recreatieverblijf	1 per recreatieverblijf		10 m²		2,75 m
overige gebouwen zoals was- en toiletgebouwen, bergplaatsen, administratieruimten, kampwinkels en kantines inclusief bedrijfswoning			430 m2 t.pv. aanduiding ‘sr-1’ 180 m2 t.pv. aanduiding ‘sr-2’	6 m	10 m
erf- en terrein afscheidingen: - dienend als afscheiding met de openbare weg; - overige erf- en terrein afscheidingen					1 m 2 m
pergola's					2,7 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde					2,5 m

* de maximale goothoogte van aangebouwde bijgebouwen is gelijk aan de hoogte van de eerste bouwlaag van de bedrijfswoning..

 

11.3 Afwijking bouwregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 11.2 onder c tot een afstand van 3 m tussen de recreatieverblijven, mits uit een advies van de brandweer blijkt dat is gewaarborgd dat wordt voldaan aan de eisen ten aanzien van de brandveiligheid.

 

 

11.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende voorwaarden:

1. Permanente bewoning van recreatieverblijven en kampeermiddelen is niet toegestaan. Hieronder wordt tevens verstaan het gebruik van recreatieverblijven en kampeermiddelen door seizoensarbeiders.

2. Elke eigenaar of rechtsopvolger van een recreatieverblijf dient te voorzien in de noodzakelijke parkeervoorzieningen. Deze bepaling is niet van toepassing voor recreatieverblijven op de legakkers die niet per gemotoriseerd voertuig bereikbaar zijn.