Artikel 6 Cultuur en ontspanning

 

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Cultuur en Ontspanning’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. een parenclub;

2. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning: één bedrijfswoning;

met de daarbij behorende:

3. erven;

4. parkeervoorzieningen en straatmeubilair;

5. groenvoorzieningen en water;

6. overige functioneel met de bestemming ‘Cultuur en ontspanning’ verbonden voorzieningen.

 

6.2 Bouwregels

Op de in lid 6.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

1. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- of terreinafscheidingen, uitsluitend mogen worden gebouwd binnen het bouwvlak.

2. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ niet meer dan één bedrijfswoning mag worden gebouwd.

3. overigens het volgende geldt:

 

	max. oppervlak	max. inhoud	max. goothoogte	max. bouwhoogte
bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouwen en overkappingen)		600 m3	6 m	10 m
bijgebouwen bij de bedrijfswoning	50 m² per bedrijfswoning		3 m*	6 m
bedrijfsgebouwen			6 m	10 m
erfafscheidingen - voor de voorgevel van de bedrijfswoning - overige plaatsen binnen het bouwvlak				1 m   2 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde				3 m

* de maximale goothoogte van aangebouwde bijgebouwen is gelijk aan de de hoogte van de eerste bouwlaag van de bedrijfswoning.

 

4. de afstand van gebouwen tot de insteek van een gemene watergang tenminste 3 m bedraagt.

5. de afstand van de gebouwen tot de perceelsgrens, voor zover deze niet gevormd wordt door een gemene watergang, tenminste 3 m bedraagt.

6. de afstand van de gebouwen tot een gemene bouwgrens, voor zover deze niet gevormd wordt door een gemene watergang tenminste 3 m bedraagt.

 

6.3 Afwijken van de bouwregels

 

6.3.1 Ten behoeve van de vergroting van het gezamenlijk grondoppervlak van bijgebouwen bij de bedrijfswoning

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.2 sub c ten behoeve van het vergroten van het gezamenlijk grondoppervlak aan bijgebouwen bij de bedrijfswoning tot 80 m², met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte aan bijgebouwen niet meer dan 50% van de oppervlakte van het aansluitend aan de woning gelegen erf bedraagt, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke en cultuurhistorische waarden

 

6.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende voorwaarden:

1. Het plaatsen van onderkomens is niet toegestaan.

2. Detailhandel is niet toegestaan.

3. Opslag van goederen en materialen op onbebouwde gronden is niet toegestaan.

4. De culturele en ontspannende voorzieningen dienen te voorzien in de noodzakelijke parkeervoorzieningen.