bestemmingsplan Bemelen, wijzigingsplan perceel Bosweg 4

Artikel 3 Recreatie

3.1 Bestemmingsomschrijving

 

De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- recreatieve doeleinden op dag- en verblijfsrecreatief gebied;

- groenvoorzieningen;

- parkeervoorzieningen ten behoeve van het ter plaatse uitgeoefende recreatief gebruik;

- opslagdoeleinden ten behoeve van normaal bij de bestemming van deze gronden behorende gebruik;

- bijbehorende voorzieningen.

3.2 Bouwregels

 

3.2.1 Algemeen

 

Op de voor 'Recreatie' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

- gebouwen, geen woning zijnde, ten behoeve van het in de bestemmingsomschrijving toegestane gebruik;

- een recreatiewoning, ter plekke van de op de verbeelding aangegeven aanduiding 'recreatiewoning';

- daarbij behorende andere bouwwerken, welke naar aard en omvang bij de bestemming passen,

met dien verstande dat het oprichten van een bedrijfswoning ter plekke van de op de verbeelding aangegeven aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten' is uitgesloten, en met dien verstande dat:

 

3.2.2 Gebouwen

a. gebouwen uitsluitend in het bouwvlak mogen worden gebouwd;

b. het bouwvlak geheel mag worden bebouwd;

c. gebouwen, geen woning zijnde, in ten hoogste één bouwlaag mogen worden gebouwd, met een bouwhoogte van ten minste 2,60 meter en maximaal 5,60 meter;

d. gebouwen dienen te worden afgedekt met een plat dak of met een kap met een hellingshoek van minimaal 30 en maximaal 60 graden.

3.2.3 Andere bouwwerken 

a. andere gebouwen dienen te worden geplaatst in het bouwvlak, met uitzondering van erfafscheidingen die ook buiten het bouwvlak mogen worden geplaatst;

b. de hoogte van andere bouwwerken, met uitzondering van voorzieningen voor verlichting, maximaal 3,00 meter mag bedragen, met uitzondering van erfafscheidingen, waarvan de hoogte achter de voorgevellijn maximaal 2,00 meter mag bedragen en voor de voorgevellijn maximaal 1,00 meter mag bedragen;

c. de bouwhoogte van voorzieningen voor verlichting maximaal 10,00 meter mag bedragen.

3.3 Specifieke gebruiksregels

 

Onder strijdig gebruik, als bedoeld in artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en opstallen voor:

- ambachtelijke en/of industriële doeleinden;  

- detail- en/of groothandel;

- horecadoeleinden;

- permanente bewoning;

- opslagdoeleinden, anders dan inherent aan het toegestane gebruik.