Warns

Artikel 13: Recreatie

13.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. standplaatsen voor kampeermiddelen;
• b. gebouwen ten behoeve van:
  • 1. een groepsaccommodatie;
  • 2. een eetcafé;
  • 3. een pension;
  • 4. een bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
• c. bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning;
• d. gebouwen ten behoeve van:
  • 1. sanitaire voorzieningen;
  • 2. onderhoud en beheer;
• e. chalets;
• f. bijgebouwen en overkappingen ten behoeve van bergruimte bij chalets;

met daaraan ondergeschikt:

• g. nutsvoorzieningen;
• h. groenvoorzieningen;
• i. speelvoorzieningen;
• j. sportvoorzieningen;
• k. paden;
• l. water;

met de daarbijbehorende:

• m. parkeervoorzieningen;
• n. tuinen, erven en terreinen;
• o. overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde

13.2. Bouwregels

13.2.1. Gebouwen in lid 13.1 sub b

Voor het bouwen van de in lid 13.1 sub b genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen zullen binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' zal ten hoogste één bedrijfswoning worden gebouwd;
• c. de goothoogte van een gebouw zal ten hoogste 3,00 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 7,50 m bedragen.

13.2.2. Bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning

Voor het bouwen van de in lid 13.1 sub c genoemde bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning gelden de volgende regels:

• a. de bijgebouwen en overkappingen zullen ten minste 3,00 m achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van de bedrijfswoning dan wel het verlengde daarvan worden gebouwd;
• b. in afwijking van het bepaalde in sub a mag een carport op ten minste 1,00 m achter naar de weg gekeerde gevel(s) van de bedrijfswoning worden gebouwd;
• c. de afstand van een vrijstaand bijgebouw en een niet aan de bedrijfswoning gebouwde overkapping tot de bedrijfswoning zal ten minste 3,00 m bedragen;
• d. de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning zal ten hoogste 100 m² bedragen, op voorwaarde dat:
  • 1. de gezamenlijke oppervlakte niet meer zal bedragen dan 100% van de oppervlakte van de bedrijfswoning;
• e. de goothoogte van de bijgebouwen en overkappingen zal ten hoogste 3,50 m bedragen;
• f. de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen en overkappingen zal ten hoogste 6,00 m bedragen;
• g. de bouwhoogte van een aangebouwd bijgebouw zal ten minste 1,00 m lager zijn dan de bouwhoogte van de bedrijfswoning.

13.2.3. Gebouwen in lid 13.1 sub d

Voor het bouwen van de in lid 13.1 sub d genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen zal ten hoogste 250 m² bedragen;
• b. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 4,00 m bedragen.

13.2.4. Chalets

Voor het plaatsen van de in lid 13.1 sub e genoemde chalets gelden de volgende regels:

• a. de oppervlakte van een chalet zal ten hoogste 70 m² bedragen;
• b. de bouwhoogte van een chalet zal ten hoogste 3,80 m bedragen;
• c. een chalet dient te bestaan uit 1 bouwlaag;
• d. een chalet dient demontabel uitgevoerd te zijn en niet verankerd in de grond.

13.2.5. Bijgebouwen en overkappingen bij chalets

Voor het bouwen van de in lid 13.1 sub f genoemde bijgebouwen en overkappingen bij chalets gelden de volgende regels:

• a. bij iedere chalet zal ten hoogste één bijgebouw of overkapping worden gebouwd;
• b. de bijgebouwen en overkappingen zullen uitsluitend aan de chalet worden gebouwd;
• c. de oppervlakte van een bijgebouw of een overkapping zal ten hoogste 9,00 m² bedragen;
• d. de goothoogte van een bijgebouw of een overkapping zal ten hoogste 3,00 m bedragen.

13.2.6. Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, zal ten hoogste 6,00 m bedragen.

13.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. de goede woonsituatie;
• b. de sociale veiligheid;
• c. de verkeersveiligheid; en
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

13.4. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• het gebruik van gronden en bouwwerken, met uitzondering van de bedrijfswoning, voor permanente bewoning.