Artikel 4: Agrarisch - Cultuurgrond
4.1. Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch - Cultuurgrond' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. cultuurgrond;
-
b. grasvelden;
-
c. een paardrijdbak ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - paardrijdbak';
met daaraan ondergeschikt:
-
d. incidentele evenementen;
-
e. paden;
-
f. sloten en bermen;
-
g. met de daarbijbehorende:
-
h. overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde.
4.2. Bouwregels
4.2.1. Gebouwen en overkappingen
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd.
4.2.2. Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. er mogen geen lichtmasten, vlaggemasten en windmolens worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, ten behoeve van een paardrijdbak zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, zal ten hoogste 6,00 m bedragen.
4.3. Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. de verkeersveiligheid; en
-
b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
4.4. Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, het plan wijzigen in die zin dat:
-
a. De bestemming 'Agrarisch - Cultuurgrond' wordt gewijzigd in de bestemming 'Agrarisch - Glastuinbouw' en waarbij tevens de aanduiding 'kas' wordt aangebracht, met dien verstande dat:
-
1. deze wijzigingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied';
-
2. de noodzakelijkheid van de uitbreiding aannemelijk wordt gemaakt met een bedrijfsplan;
-
3. geen afbreuk wordt gedaan aan het woonmilieu in het plangebied;
-
4. een goede landschappelijke en ruimtelijke inpassing wordt gerealiseerd, waarbij wordt aangesloten op de ruimtelijke structuur en de ruimtelijke kwaliteiten van de omgeving;
-
5. een goede stedenbouwkundige inpassing wordt gerealiseerd;
-
6. geen schade wordt toegebracht aan de ecologische waarden van het gebied;
-
7. er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden van het gebied;
-
8. geen afbreuk wordt gedaan aan de waterhuishouding van het gebied;
-
9. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet groter zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgestelde hogere grenswaarde;
-
10. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid voor de betreffende gronden de regels van artikel 5 van toepassing zijn.