Bestemmingsplan Woonwijken Zwartewaterland

1.1 Aanleiding

De geldende bestemmingsplannen van de woonwijken in de kernen Genemuiden, Hasselt en Zwartsluis zijn grotendeels verouderd en onderling sterk verschillend. Ongewenste ontwikkelingen zijn moeilijk tegen te houden en gewenste toekomstige ontwikkelingen zijn soms moeilijk realiseerbaar. Voor de gemeente bestaat een dringende behoefte aan een integrale herziening van de bestemmingsplannen voor de woonwijken in de gemeente, waarbij het bereiken van uniformiteit in de juridische regeling voor alle woonwijken voorop staat. Daarnaast stelt de Wet ruimtelijke ordening (die per 1 januari 2008 in werking is getreden) verplicht om binnen vijf jaar de bestemmingsplannen te actualiseren die bij in werking treding van de wet meer dan vijf jaar oud waren.

De gemeente Zwartewaterland pakt de herziening van de bestemmingsplannen voor de bedrijventerreinen, centra en de woonwijken elk apart op in een integrale herziening omdat deze gebieden elk een eigen dynamiek en problematiek hebben. De integrale herziening van de bestemmingsplannen voor de woonwijken in het bestemmingsplan “Woonwijken Zwartewaterland” is in onderhavig bestemmingsplan aan de beurt.

Afbeelding 1.1 Luchtfoto ligging kernen Genemuiden, Hasselt en Zwartsluis