Bedrijventerreinen Winschoten

Artikel 5 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen met lpg

5.1. Bestemmingsomschrijving

 

De voor “Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen met LPG” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. gebouwen ten behoeve van een verkooppunt van motorbrandstoffen al dan niet met inbegrip van de verkoop van LPG;
2. erven en terreinen;
3. paden;
4. (gebouwen ten behoeve van) nutsvoorzieningen;
5. groenvoorzieningen en waterlopen;
6. parkeervoorzieningen;
7. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 

Onder de bedrijfsactiviteiten is het vervaardigen en/of de opslag en/of detailhandel van vuurwerk niet begrepen.

 

In de bestemming zijn inrichtingen als bedoeld in de Wet geluidhinder niet begrepen.

  

 

5.2. Bouwregels

 

5.2.1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. er wordt uitsluitend gebouwd ten behoeve van het binnen deze bestemming toegestane gebruik;
2. bedrijfswoningen zijn niet toegestaan;
3. de gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
4. de goot- en bouwhoogte bedragen niet meer dan 4 meter. 

5.2.2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 meter mag bedragen;
2. overkappingen dienen binnen het bouwvlak te worden opgericht tot een maximale bouwhoogte van 7 meter;
3. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, binnen het bouwvlak bedraagt niet meer dan 9 meter met dien verstande dat de hoogte van reclamemasten niet meer bedraagt dan zes meter;
4. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 3 meter met uitzondering van reclamemasten, welke tot maximaal 6 meter hoogte mogen worden opgericht. 

  

5.3. Specifieke gebruiksregels

 

Het is het is uitsluitend toegestaan de gronden en bouwwerken te gebruiken:

1. ten behoeve van de opslag en/of verkoop van LPG indien de bijbehorende risicocontour PR-10-6 binnen de eigen terreingrens is gelegen dan wel binnen de op de verbeelding weergegeven gebiedsaanduiding ‘veiligheidszone - lpg’ is gelegen.