Lanengebied - Winschoten

Artikel 11 Horeca

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor “horeca” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 1’ gebouwen ten behoeve van horeca, categorie 1; 
2. bedrijfswoningen; 
3. tuinen, erven en terreinen; 
4. wegen en paden; 
5. parkeervoorzieningen;
6. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. er wordt uitsluitend gebouwd ten behoeve van het binnen deze bestemming toegestane gebruik; 
2. het realiseren van nieuw te bouwen woningen is niet toegestaan, met uitzondering van de bedrijfs-/dienstwoningen en bestaande woningen;
3. er mag per bedrijf één bedrijfs-/dienstwoning worden opgericht;
4. de gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak; 
5. de goot- en bouwhoogte bedragen niet meer dan de hoogtes genoemd op de verbeelding.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. behoudens erf- en terreinafscheidingen dienen bouwwerken, geen gebouw zijnde, binnen het bouwvlak te worden opgericht;
2. overkappingen mogen worden opgericht tot een maximum oppervlakte van 30 m² en tot een maximale bouwhoogte van 3 meter bij platte afdekking, dan wel 6 meter bij afdekking met een kap waarbij de maximale goothoogte 3 meter bedraagt, met dien verstande dat:
   1. de bouwhoogte op de zijdelingse perceelsgrens van de niet aangebouwde zijde en op de achterperceelsgrens ten hoogste 3 meter mag bedragen en; 
   2. de bouwhoogte vanaf deze zijdelingse- en achterperceelsgrens mag toenemen onder een hoek van maximaal 45° tot een maximale bouwhoogte van 6 meter op een afstand van 3 meter uit deze zijdelingse- en achterperceelsgrens;
3. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt niet meer dan 9 meter met dien verstande dat de hoogte van reclamemasten niet meer bedraagt dan zes meter; 
4. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat:
   1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 meter mag bedragen; 
   2. terrasschermen mogen worden opgericht tot een maximale hoogte van 1,5 meter.

11.3 Specifieke gebruiksregels

Het is verboden gronden en bouwwerken te gebruiken voor een seksinrichting.