Kern Maasbree

Artikel 13 Maatschappelijk - 2

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Maatschappelijk - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. uitsluitend een zorginstelling, ter plaatse van de aanduiding 'zorginstelling';
• b. tuinen, erven en verhardingen;
• c. parkeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';
• d. ondergrondse afvalcontainers;
• e. groenvoorzieningen;
• f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
• c. de voorgevel moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn dan wel op een afstand van niet meer dan 3 meter daarachter;
• d. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte’ is aangegeven;
• e. wooneenheden mogen uitsluitend gestapeld worden gebouwd.

13.2.2 Bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' worden gebouwd;
• b. de oppervlakte van een bijbehorend bouwwerk mag niet meer bedragen dan 20 m²;
• c. de bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag niet meer bedragen dan 3 meter.

13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 meter;
• c. de bouwwerken, geen gebouwen zijnde moeten voor het overige naar aard en afmetingen bij de bestemming passen.

13.3 Specifieke gebruiksregels

13.3.1 Strijdig gebruik

Onder gebruiken of het laten gebruiken in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:

• a. permanente of tijdelijke bewoning van vrijstaande bijbehorende bouwwerken en hoofdgebouwen, geen woning zijnde;
• b. detailhandel;
• c. horeca;
• d. kamerverhuur;
• e. evenementen, behoudens toegestaan krachtens artikel 13.3.2;
• f. woningsplitsing;
• g. buitenopslag voor de voorgevelrooilijn;
• h. het plaatsen van onderkomens en/of kampeermiddelen, van al dan niet afgedankte voer- en vaartuigen en van wagens;
• i. seksinrichtingen.

13.3.2 Evenementen

Evenementen zijn maximaal drie keer per jaar toegestaan voor de duur van maximaal drie aaneengesloten dagen per evenement, inclusief op- en afbouw.