Dubbelkern Helden-Panningen

Artikel 21 Verkeer - Verblijfsgebied

21.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen, straten, paden en pleinen met hoofdzakelijk een verblijfsfunctie;
• b. voet- en rijwielpaden;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. groenvoorzieningen, waaronder bermen en beplanting;
• e. speelvoorzieningen;
• f. jongerenontmoetingsplaatsen;
• g. hondenuitlaatplaatsen;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. kunstwerken;
• j. waterlopen en waterpartijen, waaronder wadi's;
• k. (ondergrondse) afvalinzamelingspunten;
• l. vervoersvoorzieningen, zoals bushokjes/abri's;
• m. evenementen, overeenkomstig het bepaalde in artikel 21.4.2;
• n. terrassen;
• o. standplaatsen;
• p. boven- en/of ondergrondse waterhuishoudkundige voorzieningen.

21.2 Bouwregels

21.2.1 Gebouwen

Op de voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van gebouwen voor nuts- en openbaar vervoer voorzieningen, met dien verstande dat:

• a. de bouwhoogte maximaal 3,5 meter bedraagt;
• b. de oppervlakte per gebouw maximaal 15 m² bedraagt;
• c. in afwijking van het bepaalde onder a is ter plaatse van het aangegeven bouwvlak het bestaande kuntswerk in de vorm van een toren (met mogelijkheden voor opslag) toegestaan met een maximale bouwhoogte van 35 meter.

21.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde bedraagt maximaal 5 meter, met uitzondering van:
  • 1. lichtmasten, waarvan de hoogte maximaal 12 meter bedraagt;
  • 2. een overkapping, waarvan de hoogte maximaal 3 meter bedraagt en de oppervlakte maximaal 30 m² bedraagt;
• b. bouwwerken, geen gebouw zijnde ten behoeve van terrassen en jongerenontmoetingsplaatsen zijn niet toegestaan.

21.3 Afwijken van de bouwregels

21.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken voor het bepaalde in artikel 21.2.2 ten behoeve van het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten behoeve van terrassen, in de vorm van een uitval/zonnescherm, met dien verstande dat:

• a. de uitval/ het zonnescherm aan de gevel dient te worden bevestigd;
• b. de hoogte en de diepte maximaal 4 meter bedraagt;
• c. het bouwen geen onevenredig gevaar oplevert voor de verkeersveiligheid en/of de verblijfsfunctie.

21.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van jongerenontmoetingsplaatsen

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken voor het bepaalde in artikel 21.2.2 ten behoeve van het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde voor jongerenontmoetingsplaatsen, met dien verstande dat:

• a. dit geen onevenredig nadelige gevolgen heeft voor de parkeerbalans;
• b. de bouwhoogte maximaal 3 meter bedraagt;
• c. de oppervlakte maximaal 20 m² bedraagt.

21.4 Specifieke gebruiksregels

21.4.1 Strijdig gebruik

Onder gebruiken of het laten gebruiken in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:

• a. kamperen;
• b. het plaatsen van onderkomens en/of kampeermiddelen, van al dan niet afgedankte voer- en vaartuigen, van wagens en materialen;
• c. evenementen, behoudens toegestaan krachtens artikel 21.4.2;
• d. het beproeven van en/of racen met voertuigen, al dan niet in wedstrijdverband;
• e. buitenopslag.

21.4.2 Evenementen

Evenementen zijn onbeperkt toegestaan voor de duur van maximaal tien aaneengesloten dagen, inclusief op- en afbouw.

21.5 Wijzigingsbevoegdheid

21.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming wijzigen in de bestemming 'Wonen' ten behoeve van de vergroting van een aan de bestemming 'Verkeer - Verblijfsgebied' grenzende tuin, met dien verstande dat:

• a. de effecten op de omgeving niet zullen toenemen;
• b. uit de noodzakelijke (milieu)onderzoeken blijkt dat de gronden geschikt zijn voor het beoogde gebruik;
• c. de effecten op de waterhuishouding in beeld zijn gebracht;
• d. bij de wijziging in de bestemming 'Wonen' voldaan wordt aan het bepaalde in artikel 23.