Egchel Hook

Artikel 4 Verkeer-Verblijfsgebied

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer-Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen, straten, paden en pleinen met hoofdzakelijk een verblijfsfunctie;
• b. voet- en rijwielpaden;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. groenvoorzieningen, waaronder bermen en beplanting;
• e. speelvoorzieningen;
• f. jongerenontmoetingsplaatsen;
• g. hondenuitlaatplaatsen;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. kunstwerken;
• j. waterlopen en waterpartijen;
• k. boven- en/of ondergrondse waterhuishoudkundige voorzieningen;
• l. evenementen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. op of in deze gronden mogen gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen worden gebouwd;
• b. de maximale bouwhoogte bedraagt 3 meter;
• c. de maximale oppervlakte mag per gebouw 15 m² bedragen.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 5 meter bedragen;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a. mag de bouwhoogte van:
  • 1. lichtmasten maximaal 12 meter bedragen;
  • 2. een antenne-installatie maximaal 15 meter bedragen.
• c. in afwijking van het bepaalde onder a. mag de maximale bouwhoogte van een overkapping 3 meter bedragen, met dien verstande dat de oppervlakte niet meer dan 30 m² mag bedragen;
• d. er zijn geen bouwwerken ten behoeve van jongerenontmoetingsplaatsen toegestaan;

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

4.4 Afwijken van de bouwregels

4.4.1 Jongerenontmoetingsplaatsen

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 4.2.2. onder d. ten behoeve van het oprichten van bouwwerken, geen gebouwen zijnde voor jongerenontmoetingsplaatsen, met dien verstande dat:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van jongerenontmoetingsplaatsen maximaal 3 meter bedraagt;
• b. de oppervlakte van bouwwerken ten behoeve van jongerenontmoetingsplaatsen maximaal 20 m² bedraagt.