Oude Dorp, Nieuwerkerk aan den IJssel

Artikel 14 Waarde - Cultuurhistorie

 

14.1	Bestemmingsomschrijving
	De voor 'Waarde - Cultuurhistorie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud van ter plaatse bestaande cultuurhistorische en oudheidkundige waarden.

 

14.2	Bouwregels
	Op en in de gronden als bedoeld in lid 14.1 van dit artikel, met daarop beschermde rijksmonumenten, aangewezen ingevolge artikel 3 van de Monumentenwet 1988, en gemeentelijke monumenten, aangewezen ingevolge de gemeentelijke monumentenverordening, mag uitsluitend worden gebouwd indien en voor zover zulks nodig is voor inrichting en/of behoud en/of herstel van bestaande bebouwing, met dien verstande, dat:
a.	de gevels in de aangegeven bouwgrenzen zullen worden gebouwd;
b.	geen wezenlijke veranderingen worden aangebracht in de aangegeven kapvorm, hoogtematen, gevel- en raamindeling, zulks met inbegrip van waardevolle details als erkers, dakkapellen, kroonlijsten, pilasters, plinten, stoeptreden, kozijnen, dorpels en soortgelijke bouwdelen, zoals vastgelegd in de aanwijzing tot beschermd monument ex artikel 6 van de Monumentenwet 1988.

 

14.3	Afwijken van de bouwregels
	Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.2 van dit artikel ten aanzien van het aantal te realiseren woningen in rijks- en gemeentelijke monumenten, ten behoeve van het splitsen van woningen, mits:
a.	dit noodzakelijk is voor het herstel of de verbetering van de architectonische en cultuurhistorische waarden van het monument;
b.	de woningen na splitsing ieder afzonderlijk over een woonoppervlak van ten minste 100 m² beschikken.

 

14.4	Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
14.4.1	Het is verboden op of in de lid 14.1 van dit artikel bedoelde gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de op de gronden aanwezige karakteristieke bebouwing geheel of gedeeltelijk te slopen.
14.4.2	Het bepaalde in lid 14.4.1 van dit artikel is niet van toepassing op:
a.	normale onderhoudswerkzaamheden;
b.	bouwwerken, welke op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan in uitvoering zijn dan wel krachtens een voor dat tijdstip verleende (omgevings)vergunning mogen worden uitgevoerd.
14.4.3	De in lid 14.4.1 van dit artikel genoemde vergunning kan slechts worden verleend mits:
a.	de karakteristieke hoofdvorm dan wel de cultuurhistorische waarde niet langer aanwezig is en niet zonder ingrijpende wijziging aan het pand kan worden hersteld;
b.	de karakteristieke hoofdvorm dan wel de cultuurhistorische waarde in redelijkheid niet is te handhaven;
c.	het delen van panden of bijbehorende bouwwerken betreft, die op zichzelf niet als karakteristiek dan wel cultuurhistorisch waardevol vallen aan te merken, en door sloop daarvan geen onevenredige aantasting van de karakteristieke hoofdvorm dan wel de cultuurhistorische waarde plaatsvindt;
d.	advies wordt ingewonnen bij de Monumentencommissie of een daarvoor in de plaats tredende commissie.