Moerkapelle Dorp

6.1 Schapenweide

6.1.1 Wegverkeerslawaai

De locatie Schapenweide ligt in de geluidszone van de Moerkapelse Zijde. Op de rand van de locatie is de geluidsbelasting berekend. Er is gerekend op een hoogte van 1,5 en 4,5 m omdat het hier grondgebonden woningen betreft. Bij de resultaten is de aftrek conform artikel 110g Wgh reeds toegepast.

De hoogst berekende waarde op de rand van het bouwvlak vanwege de Moerkapelse Zijde bedraagt 29 dB. Daarmee blijft de geluidsbelasting ruim onder de voorkeursgrenswaarde.

Voor de nieuwe weg, de Dorpsstraat, Herenweg, Moerdijkstraat en Jonkheer van Welstraat geldt dat deze niet zijn gezoneerd volgens de Wet geluidhinder. De cumulatieve geluidsbelasting van deze wegen op de geluidsgevoelige bestemmingen is wel berekend, zodat een uitspraak kan worden gedaan over het leefklimaat en eventueel benodigde gevelwering. De rekenresultaten zijn exclusief correctie ex artikel 110g Wgh, zie tabel 6.1.

Tabel 6.1 Rekenresultaten alle wegen inclusief de 30 km/h-wegen en indicatieve benodigde geluidswering

onderzoekslocatie	Lden in dB	benodigde geluidswering	aanvullende gevelmaatregelen noodzakelijk in het kader van het Bouwbesluit
Schapenweide	46 dB	13 dB	mee

Conclusie ten aanzien van plan

Er zijn geen beperkingen voor de ontwikkeling van woningen op locatie Schapenweide vanwege wegverkeerslawaai.

6.1.2 Luchtkwaliteit

In het hele plangebied wordt ook na realisatie van alle voorgenomen ontwikkelingen voldaan aan de grenswaarden voor PM10 en NO2.

Conclusie ten aanzien van plan

De realisatie van de ontwikkeling wordt conform Titel 5.2 van de Wet milieubeheer toelaatbaar geacht.

6.1.3 Bedrijven en milieuzonering

Voor wat betreft de ontwikkellocatie is beoordeeld of bedrijven worden belemmerd in de bedrijfsvoering of dat deze bedrijven een mogelijke belemmering vormen voor de geplande ontwikkeling.

Bij de ontwikkeling Schapenweide dient rekening te worden gehouden met het akkerbouwbedrijf van Mts Van der Spek-Palsgraaf aan de Dorpsstraat 6 (categorie 2). Dit bedrijf houdt hobbymatig tevens een aantal schapen. Vanwege de kleinschaligheid zullen deze schapen geen hinder (geur en geluid) veroorzaken naar de geprojecteerde woningen. De ontwikkeling valt samen met de uitbreiding van dit bedrijf met een loods. Deze loods zal op korte afstand (minder dan 10 m) komen te liggen van een van de geprojecteerde woningen. Vanwege deze korte afstand is met betrekking tot geluid nader onderzoek gedaan (Akoestisch onderzoek Schapenweide, Moerkapelle, Tideman, 11.073.01 ref 1). Uit dit onderzoek komt naar voren dat door het plaatsen van een scherm op het dakterras van deze woningen aan de zijde van het bedrijf van Maatschap Van der Spek-Palsgraaf de geluidsbelasting teruggedrongen wordt tot aan een waarde waarmee ruim aan de normstelling kan worden voldaan.

Omdat de loods gebruikt zal worden voor het stallen en onderhouden van werktuigen is geuronderzoek niet nodig.

Conclusie ten aanzien van plan

Uit het akoestisch onderzoek is naar voren gekomen dat, indien op het dakterras van de woningen een scherm wordt geplaatst aan de zijde van het bedrijf van Maarschap Van der Spek-Palsgraaf, het plan geen belemmeringen oplevert voor de uitbreiding van het akkerbouwbedrijf van Mts Van der Spek-Palsgraaf aan de Dorpsstraat 6.

Vanwege overige bedrijven zijn er geen beperkingen voor de ontwikkeling van woningen op de locatie Schapenweide.

6.1.4 Externe veiligheid

Geïnventariseerd is of de ontwikkellocatie binnen het invloedsgebied GR of binnen de PR-contour van een EV-relevante risicobron ligt.

Het plangebied ligt niet binnen het invloedsgebied of PR-contour van een EV-relevante risicobron.

Conclusie ten aanzien van plan

Er zijn geen beperkingen voor de beoogde ontwikkeling vanwege externe veiligheid.

6.1.5 Bodem

Geïnventariseerd is welke bodeminformatie bekend is bij de Milieudienst met betrekking tot de ontwikkellocatie. De relevante informatie is weergegeven in figuur 6.1.

Figuur 6.1 Overzicht bodeminformatie Schapenweide

Bodemonderzoeken

Uit het Bodem Informatie Systeem blijkt dat overlappend met het plangebied twee bodemonderzoeken zijn uitgevoerd, zie tabel 6.2.

Tabel 6.2 Bodemonderzoeken

onderzoek	conclusie	vervolgactie
Locatie: Dorpsstraat 2: Verkennend bodemonderzoek, Tukkers, 13-11-1997	ter plaatse van het plangebied zijn licht verhoogde concentraties koper, lood, zink, PAK en minerale olie aangetoond in de bovengrond. In de ondergrond zijn geen verhogingen aangetroffen; het grondwater is niet onderzocht.	geen
Locatie: De Schapenweide: Verkennend onderzoek, Geofox-Lexmond bv, 5-11-2010	ter plaatse van het plangebied zijn ten hoogste lichte verontreinigingen met zware metalen en PAK in de onder en/of bovengrond aangetoond; in het grondwater zijn lichte verontreinigingen met barium en naftaleen aangetroffen.	geen

Conclusie ten aanzien van plan

Er zijn geen directe beperkingen voor de ontwikkeling van woningen op de locatie Schapenweide vanwege bodem.

6.1.6 Archeologie

De locatie Schapenweide grenst direct aan de historische kern van Moerkapelle. De oostelijke helft ligt in een zone met hoge archeologische verwachting. Deze hoge verwachting is gebaseerd op de ligging nabij en op het middeleeuwse bewoningslint. Op basis hiervan en de aangrenzende historische kern zijn de verwachtingen voor archeologische waarden daterende vanaf de middeleeuwen hoog. Omdat de verstoring hier groter is dan 100 m² en dieper dan 0,3 m dient hier archeologisch onderzoek plaats te vinden.

Het westelijke deel ligt in een zone met lage verwachting. Dit in verband met de veenwinning vanaf de middeleeuwen. De totale verstoring bedraagt hier minder dan 5.000 m2, waardoor op basis van het beleid hier geen archeologisch onderzoek plaats hoeft te vinden.

Conclusie ten aanzien van plan

Er zijn geen beperkingen voor de planologische procedure ten bate van de ontwikkeling van de locatie Schapenweide.

Voor verlening van de omgevingsvergunning dient nog archeologisch vooronderzoek te worden uitgevoerd.

6.1.7 Flora en fauna

Op woensdag 8 april 2009 is een veldbezoek aan het plangebied gebracht.

Het huidige grasland, dat nu begraasd wordt door schapen, heeft weinig actuele ecologische waarde.

Op het grasland staat een oud schuurtje, dat in verband met vermoedelijke aanwezigheid van de boerenzwaluw (indien nodig) buiten het broedseizoen dient te worden gesloopt. Sinds september 2009 staat de boerenzwaluw op de lijst met soorten waarvan het nest jaarrond beschermd kan zijn, als zwaarwegende feiten of ecologische omstandigheden dat rechtvaardigen. Voor de sloop van het schuurtje moet worden nagegaan of de nesten van de boerenzwaluw jaarrond beschermd zijn.

Zowel de bomen als het struweel in en om het gebied bieden broedgelegenheid aan diverse vogels en kunnen voor vleermuizen van belang zijn als het gaat om vliegroutes- en foerageermogelijkheden. Vóór het kappen van bomen en het verwijderen van het struweel, dient een aanvullend onderzoek plaats te vinden naar het voorkomen van vleermuizen. Afhankelijk van de soort vleermuis en de betekenis van het plangebied voor deze soort, kan het nodig zijn om mitigerende- en compenserende maatregelen te nemen (verplaatsen van vliegroute door aanplant van bomen) en mogelijk door een ontheffing aan te vragen.

Eveneens dient tijdens het aanvullende veldonderzoek te worden gecontroleerd of de oudere bomen nesten bevatten van soorten zoals roofvogels en uilen; deze nesten worden door de Flora- en faunawet jaarrond beschermd. Ook nesten van de huismus zijn jaarrond beschermd. Voor het verwijderen van dergelijke nestgelegenheden moeten mitigatiemaatregelen worden genomen of dient een ontheffing te worden aangevraagd.

Indien uit het aanvullende onderzoek blijkt dat de bomen en het struweel van geringe betekenis zijn voor vleermuizen én indien blijkt dat er geen jaarrond beschermde nesten zijn, kunnen de bomen en het struweel buiten het broedseizoen van vogels worden verwijderd. Er is dan geen ontheffing nodig in het kader van de Flora- en faunawet.

Conclusie ten aanzien van plan

De planologische regeling voor woningen op locatie Schapenweide is vanwege flora en fauna toelaatbaar.

Vóór aanvang van de werkzaamheden dienen de volgende acties plaats te vinden:

• voor sloop van schuurtje nagaan of boerenzwaluw jaarrond beschermd is;
• aanvullend vleermuisonderzoek volgens het vleermuisprotocol van het NGB;
• nestinspectie vogels met jaarrond beschermde nestplaats.