Esse-Kleinpolder

9.2 Plangebied

Het bestemmingsplan maakt geen nieuwe bouwplannen mogelijk die aanleiding zouden geven tot het vaststellen van een exploitatieplan. Wel worden in het bestemmingsplan enkele ontwikkelingen meegenomen welke individueel de economische uitvoerbaarheid hebben moeten aantonen. Met betrekking tot de Kerklaan 19-21 is de financiële haalbaarheid in de bijbehorende ruimtelijke onderbouwing aangetoond. Zoals in elk bestemmingsplannen is het mogelijk om binnen bestaande bebouwingscontouren sloop-nieuwbouwplannen te ontwikkelen. In die gevallen, voor zover zij zich zullen voordoen, zijn er echter geen kosten voor de gemeente, waardoor kostenverhaal niet aan de orde is.

Conclusie:

Op grond van het voorgaande wordt geconcludeerd dat er geen exploitatieplan opgesteld behoeft te worden. Wel zal de raad, voor vaststelling van het bestemmingsplan moeten besluiten dat er geen exploitatieplan wordt vastgesteld.