Parkzoom

9.2 Plangebied

Het bestemmingsplan maakt geen nieuwe bouwplannen mogelijk die aanleiding zouden geven tot het vaststellen van een exploitatieplan. Zoals in elk bestemmingsplannen is het mogelijk om binnen bestaande bebouwingscontouren sloop-nieuwbouwplannen te ontwikkelen. In die gevallen, voor zover zij zich zullen voordoen, zijn er echter geen kosten voor de gemeente, waardoor kostenverhaal niet aan de orde is.

Het bestemmingsplan maakt een beperkte uitbreiding van bebouwing op sportpark Dorrestein mogelijk. Zoals in paragraaf 3.1 van deze toelichting is omschreven betreft dit een (jurisch-planologische) toename van bebouwing van 890 m2. Conform artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening is deze uitbreiding van bebouwing niet aan te merken als 'bouwplan'.

Op grond van het voorgaande wordt geconcludeerd dat er geen exploitatieplan opgesteld hoeft te worden.