Artikel 5 Gemengd
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een gemaal;
-
b. een horecavoorziening, horecacategorie 1 en/of horecacategorie 2;
-
c. een dagrecreatieve voorziening;
-
d. voorzieningen van algemeen nut;
-
e. parkeervoorzieningen;
-
f. in- en uitritten;
-
g. groenvoorzieningen;
-
h. watergangen met natuurlijke oevers of oeverbeschoeiingen en waterpartijen;
-
i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
met de daarbij behorende:
-
j. bermen, bermsloten en greppels;
-
k. beplanting en overig groen;
-
l. verhardingen;
-
m. dammen en/of duikers;
-
n. kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen;
-
o. bouwwerken, werken en werkzaamheden, kunstwerken, infiltratievoorzieningen, kleinschalige infrastructurele voorzieningen en overige voorzieningen, waaronder begrepen ecovoorzieningen, die wat betreft aard en afmetingen passen bij en ten dienste staan aan de bestemming;
met uitzondering van:
-
p. risicovolle inrichtingen, die niet zijn toegestaan;
-
q. verkooppunten voor motorbrandstoffen, die niet zijn toegestaan.
5.2 Dubbelbestemmingen
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:
-
a. ter plaatse van de dubbelbestemming 'Leiding – Gas 2' de bescherming en veiligstelling van de ondergrondse hogedruk aardgastransportleiding als bedoeld in artikel 21;
-
b. ter plaatse van de dubbelbestemming 'Leiding – Afvalwatertransport' de bescherming en veiligstelling van de ondergrondse afvalwatertransportleiding als bedoeld in artikel 22;
-
c. ter plaatse van de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterkering' de bescherming en veiligstelling van de waterkering als bedoeld in artikel 25;
-
d. ter plaatse van de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterloop' de bescherming en instandhouding van de watergang als bedoeld in artikel 26.
5.3 Bouwregels
5.3.1 Algemeen
-
a. voor het bouwen gelden de hierna opgenomen bepalingen onder 5.3.1 tot en met 5.3.3;
-
b. voor het bouwen gelden, voor zover van toepassing, de aanduidingen.
5.3.2 Gebouwen
-
a. Op of in deze gronden mogen uitsluitend gebouwen ten behoeve van voorzieningen als bedoeld in 5.1, sub a t/m sub d worden gebouwd;
-
b. de gebouwen mogen binnen het gehele bestemmingsvlak worden gebouwd;
-
c. de bouwhoogte bedraagt maximaal 10 meter;
-
d. de maximale oppervlakte (bvo) aan horecavoorzieningen bedraagt 250 m²;
-
e. de maximale oppervlakte (bvo) aan dagrecreatieve voorzieningen bedraagt 500 m²;
-
f. de maximale oppervlakte aan voorzieningen van algemeen nut bedraagt 500 m².
5.3.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 5 meter.
5.4 Gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend:
-
a. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
c. (permanente) buitenopslag van goederen en materialen voor de voorgevellijn en tot 3 meter erachter;
-
d. woondoeleinden;
-
e. een risicovolle inrichting, inclusief propaantanks;
-
f. het plaatsen van onderkomens of geplaatst houden van onderkomens;
-
g. seksinrichtingen;
-
h. opslag en verkoop van vuurwerk;
-
i. het plaatsen van reclameobjecten (zuilen en/of borden).