Vierambachtsweg 35b

4.5 Bodemkwaliteit

Normstelling en beleid

In verband met de uitvoerbaarheid van een project dient onderzoek te worden verricht naar de bodemgesteldheid in het projectgebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde nieuwe functie. Nieuwe functies dienen bij voorkeur op schone gronden te worden gerealiseerd.

De provincie Zuid-Holland hanteert de richtlijn dat bij de beoordeling van ruimtelijke plannen ten minste het eerste deel van het verkennend bodemonderzoek, het historisch onderzoek, moet worden verricht. Indien uit het historisch onderzoek wordt geconcludeerd dat op de betreffende locatie sprake is geweest van activiteiten met een verhoogd risico op verontreiniging dan dient het volledig verkennend bodemonderzoek te worden verricht.

Onderzoek en conclusie

In 2006 is een bodemonderzoek uitgevoerd voor het perceel 35c (ook de percelen 35a en 35b zijn meegenomen in dit onderzoek). Dit onderzoek is opgenomen in bijlage 3. Uit de onderzoeksresultaten bleek dat sprake was van een ernstige bodemverontreiniging met PAK, lood en zink. Het gaat om een sloot die is gedempt met bodemvreemd materiaal. Er is een werkplan geschreven waarin uiteen wordt gezet op welke manier de bodemverontreinigingen binnen het projectgebied worden gesaneerd. Dit werkplan is opgenomen in bijlage 4. Na sanering zal de bodem geschikt zijn voor de beoogde woonfunctie.