Zuideinde 16 - 18 te Roelofarendsveen

2.1 Huidige situatie

In het Groene Hart van de Randstad ligt de gemeente Kaag en Braassem. Binnen de gemeente Kaag en Braassem liggen diverse dorpskernen. Het projectgebied is gelegen in het zuidelijke deel van de kern Roelofarendsveen. Het maakt onderdeel uit van de lintbebouwing die het Zuideinde kenmerkt. De nummering van de panden en percelen in de werkelijke situatie kan afwijken van de nummering zoals bekend bij de gemeente. Er is hier ten behoeve van eenduidigheid, de bij de gemeente bekende nummering aangehouden.

 

In de huidige situatie is op de kavels een gebouw met aangrenzend een loods gesitueerd. Het gebouw wordt momenteel gebruikt als kantoor en voor wonen. De overige invulling van het perceel bestaat uit verharding met verschillende verhardingmaterialen en groen. De bebouwde oppervlakte in de huidige situatie bedraagt circa 390 m², waarvan het pand zelf 284 m² beslaat en de loods 106 m². De percelen betrokken bij de ontwikkeling zijn bij elkaar 750 m² groot en staan kadastraal bekend als Sectie K perceelnummer 1913 en 2731 (gemeente Kaag en Braassem). Onderstaande afbeeldingen tonen de ligging en begrenzing van het plangebied en de huidige invulling van de begane grond.

 

    

Afbeelding 1: ligging en begrenzing plangebied globaal 

 

   

Afbeelding 2: Huidige invulling begane grond van de betrokken bebouwing