Ripselaan 30 te Nieuwe Wetering

2.1 Huidige situatie

In het Groene Hart van de Randstad ligt de gemeente Kaag en Braassem. Binnen de gemeente Kaag en Braassem liggen diverse dorpskernen, waaronder Nieuwe Wetering. Dit is een lintvormig dorp gelegen tussen een aantal kassen in het westen en de rijksweg A4 en de spoorlijn voor de HSL in het oosten.

Het plangebied ligt net ten zuiden van de dorpskern Nieuwe Wetering en wordt begrensd door de provinciale weg N445 en de Rijksweg A4. Op het terrein van het plangebied staat een gebouw van ca. 700 m². het gebouw is momenteel in gebruik als autogarage met showroom. Het perceel betrokken bij de ontwikkeling is ca. 6.900 m^2. Onderstaande afbeeldingen tonen de ligging van het plangebied.   

 

Afbeelding 1: ligging plangebied globaal 

 

Afbeelding 2: ligging plangebied (ongeveer)