1.4 Het vigerende bestemmingsplan
Het onderliggende projectbesluit betekent de gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan 'HSL-A4', goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland op 9 januari 2001. In het bestemmingsplan zijn de gronden bestemd als 'Groendoeleinden', 'Inpassingszone' en 'Werkterrein'. Ook ligt er over het plangebied een wijzigingsbevoegdheid naar Horecadoeleinden.
Het gebied is inmiddels niet meer in gebruik als werkterrein van Rijkswaterstaat zodat de bestemming Werkterrein niet meer van toepassing is. Het vigerende bestemmingsplan ‘HSL-A4’ kent in artikel 5 de mogelijkheid om de bestemming van het perceel te wijzigen in de bestemming Horecadoeleinden.
De realisatie van een benzineverkooppunt met lpg, kantoorgebouw en de daarbij behorende parkeervoorziening kan niet binnen de kaders van het bestemmingsplan worden gerealiseerd. Ook niet door middel van de opgenomen wijzigingsbevoegdheid. De gemeente Kaag en Braassem heeft daarom besloten de ontwikkeling mogelijk te maken middels een projectbesluit.