Om een goed inzicht te krijgen in de mogelijke behoefte aan commerciële ruimten is een DPO opgesteld door RBOI, zie bijlage
1. De onderzoeksvraag van het DPO luidt: 'Is het beoogd winkelprogramma ruimtelijk-economisch passend voor de beoogde locatie?'
Om deze vraag te kunnen beantwoorden worden de volgende aspecten meegenomen in het onderzoek:
- de winkelstructuur van Roelofarendsveen en omgeving;
- de omvang en de aanwezigheid van winkelbranches en -formules;
- de algemene trends in de detailhandel;
- de bevolkingsontwikkeling.
In onderhavig uitwerkingsplan is voldoende ruimte gereserveerd in de bestemming Gemengd voor het geraamde programma.