4.5 Bodem
In het kader van de planologische procedure dient aangetoond te worden dat de kwaliteit van de bodem en het grondwater in het plangebied in overeenstemming zijn met het beoogde gebruik. De bodemkwaliteit kan namelijk van invloed zijn op de beoogde functie van het plangebied. Indien sprake is van een functiewijziging zal er een bodemonderzoek moeten worden uitgevoerd op de planlocatie. Middels een bodemonderzoek kan in beeld worden gebracht of de bodemkwaliteit de beoogde functie van het plangebied toelaat.
Een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd door Kleijn Bodemonderzoek
[1] heeft uitgewezen dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem geschikt is om de bouw van woningen op de kavel toe te laten. Met betrekking tot de kwaliteit van de bodem zijn er volgens het onderzoeksrapport geen gebruiksbeperkingen.
Conclusie
Met betrekking tot de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem zijn er geen beperkingen op de kavel.
[1] Kleijn Bodemonderzoek B.V., Verkennend bodemonderzoek Molenkade 2 Leimuiden 712239, 23-11-2007