Type plan:	bestemmingsplan
Naam van het plan:	Kernen Leimuiden-Rijnsaterwoude
Status:	vastgesteld
Plan identificatie:	NL.IMRO.1884.BPKERNENLR-VAS1

Artikel 14 Recreatie

14.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor 'Recreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

het uitoefenen van activiteiten gericht op dagrecreatie;
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - watersportvoorzieningen': een jachthaven;
ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning': voor maximaal het op de verbeelding aangeduide aantal verblijfsrecreatieve onderkomens, zoals genoemd in artikel 1.51 onder c;
ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' voor maximaal één bedrijfswoning danwel het aantal woningen zoals aangeduid met aanduiding ‘maximum aantal wooneenheden';

met daaraan ondergeschikt:

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven;
het bouwvlak mag volledig worden bebouwd indien de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' niet is opgenomen;
de goothoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven op de verbeelding;
de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven op de verbeelding.

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken ten dienste van de bestemming gelden de volgende bepalingen:

bijbehorende bouwwerken ten dienste van de bestemming mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
de maximale bouwhoogte bedraagt 3 m;
de maximale gezamenlijke oppervlakte bedraagt 20m².

Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij woningen gelden de volgende bepalingen:

bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
bijbehorende bouwwerken dienen op een afstand van ten minste 3 m achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw te worden gebouwd. Indien de bestaande afstand minder bedraagt dan 3 m, dan betreft de bestaande afstand de minimale afstand achter de voorgevellijn;
de maximale goothoogte bedraagt 4 m;
de maximale bouwhoogte bedraagt 6 m;
de maximale gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt:

totale oppervlakte per bouwperceel	maximale gezamenlijke oppervlakte
tot 300 m²	60 m²
van 300 tot 500 m²	80 m²
van 500 tot 750 m²	90 m²
van 750 tot 1000 m²	100 m²
van 1000 m² en meer	150 m²

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 m mag bedragen;
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 m bedragen.

Voor het bouwen van overkappingen gelden de volgende bepalingen:

overkappingen mogen, achter de voorgevellijn, zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
de maximale bouwhoogte van een overkapping bedraagt 3 m, met dien verstande dat de maximale oppervlakte 30 m² bedraagt.

Dakterrassen zijn niet toegestaan.

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

seksinrichtingen;
het opslaan of bergen van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.