Kernen Leimuiden-Rijnsaterwoude

Artikel 12 Maatschappelijk

12.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. het uitoefenen van activiteiten gericht op maatschappelijke en culturele voorzieningen;
2. ter plaatse van de aanduiding 'horeca': voor horeca in de categorie 2;
3. een pinautomaat ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding - pin automaat;

met daaraan ondergeschikt:

4. wegen en paden;
5. groenvoorzieningen;
6. parkeervoorzieningen.

 

12.2 Bouwregels

12.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:

1. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
2. het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven;
3. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd indien de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' niet is opgenomen;
4. de goothoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven op de verbeelding;
5. de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan is aangegeven op de verbeelding;
6. in afwijking van het bepaalde onder a is een pinautomaat toegestaan ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding.

12.2.2 Bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

1. bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
2. bijbehorende bouwwerken dienen op een afstand van ten minste 3 m achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw te worden gebouwd. Indien de bestaande afstand minder bedraagt dan 3 m, dan betreft de bestaande afstand de minimale afstand achter de voorgevellijn;
3. de maximale goothoogte bedraagt 4 m;
4. de maximale bouwhoogte bedraagt 6 m;
5. de minimale afstand tot de voorgevellijn bedraagt 3 m;
6. de maximale gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt 20 m2.

12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde gelden de volgende bepalingen:

1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 m mag bedragen;
2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 m bedragen.

 

12.2.4 Overkappingen

Voor het bouwen van overkappingen gelden de volgende bepalingen:

1. overkappingen mogen, achter de voorgevellijn, zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
2. de maximale bouwhoogte van een overkapping bedraagt 3 m, met dien verstande dat de maximale oppervlakte 30 m² bedraagt.

12.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

1. (dienst)woningen;
2. seksinrichtingen;
3. opslag van goederen en materialen voor de voorgevellijn.