A. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpplan bestaat dan wel nadien wordt gebouwd of kan worden gebouwd met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet en dat afwijkt van het plan, mag gedeeltelijk worden vernieuwd en/of veranderd.
B. Bij een gedeeltelijke vernieuwing en/of verandering als bedoeld onder A mag geen nieuwe afwijking van het plan ontstaan noch mag een bestaande afwijking naar de aard en de omvang worden vergroot.
C. Een bouwwerk als bedoeld onder A, dat tenietgaat door een calamiteit mag, in afwijking van het bepaalde onder A., geheel worden vernieuwd, mits:
a. de aanvraag om bouwvergunning wordt ontvangen binnen 1,5 jaren na de datum waarop de calamiteit zich heeft voorgedaan;
b. de bouwgrens aan de wegzijde zo mogelijk in acht wordt genomen.
D. Het bepaalde in dit artikel onder A en C is niet van toepassing ingeval van onteigening krachtens de wet, mits de gemeenteraad een onteigeningsbesluit heeft genomen vóór de datum waarop de aanvraag om bouwvergunning wordt ontvangen.
E. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in dit artikel onder A., B. en C. voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder A., mits de vergroting van het bouwwerk niet meer bedraagt dan 10% van de inhoud van het bouwwerk op het onder A. bedoelde tijdstip.