Stationsomgeving Sittard

1.1 Planmotivering

De gemeente Sittard-Geleen wil haar grondgebied voorzien van een actuele, planologisch-juridische regeling. De huidige bestemmingsplannen vigeren vaak reeds geruime tijd en zijn daardoor niet altijd meer actueel. Soms kunnen deze plannen ongewenste ontwikkelingen niet tegenhouden en vaak zijn ze voor gewenste ontwikkelingen niet voldoende voorwaarden scheppend.

Voor het stationsgebied van het stadsdeel Sittard heeft het gemeentebestuur besloten om één bestemmingsplan te maken, om te komen tot een eenduidig planologisch-juridisch kader.

Het onderhavige bestemmingsplan is een zogenaamd "beheerplan" waarbij de bestaande ruimtelijke situatie bestemd wordt en van een actuele bestemmingsregeling wordt voorzien. Dat betekent dat de bestaande situatie in hoofdlijnen gehandhaafd blijft.

Planologisch gezien vigeren diverse bestemmingsplannen en een aantal tussentijdse aanpassingen hierop. De vigerende bestemmingsplannen in het plangebied zijn:

Het bestemmingsplan "Stationsomgeving Sittard" vervangt bovenstaande plannen.

De structuur van bestemmingsplannen dient vanaf 1 januari 2010 te voldoen aan de “Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen” (SVBP 2008). Dit houdt in dat met name de verschijningsvorm en een aantal begrippen zijn gestandaardiseerd. De vigerende bestemmingsplannen voldoen hier niet (meer) aan. Vandaar dat het voorliggende bestemmingsplan digitaal is opgesteld en gestandaardiseerd.

De actualisering van de vigerende bestemmingsplannen vindt plaats volgens de gebruikelijke systematiek voor het opstellen van bestemmingsplannen van de gemeente Sittard-Geleen.