Centrum Sittard

1.1 Planmotivering

De gemeente Sittard-Geleen wil haar grondgebied voorzien van een actuele, planologisch-juridische regeling. De huidige bestemmingsplannen vigeren vaak reeds geruime tijd en zijn daardoor niet altijd meer actueel. Soms kunnen deze plannen ongewenste ontwikkelingen niet tegenhouden en vaak zijn ze voor gewenste ontwikkelingen niet voldoende voorwaarden scheppend.

Voor het centrumgebied van het stadsdeel Sittard heeft het gemeentebestuur besloten om één bestemmingsplan te maken, om te komen tot een eenduidig planologisch-juridisch kader.

Het onderhavige bestemmingsplan is een zogenaamd "beheerplan" waarbij de bestaande ruimtelijke situatie bestemd wordt en van een actuele bestemmingsregeling wordt voorzien. Dat betekent dat de bestaande situatie in hoofdlijnen gehandhaafd blijft.

Planologisch gezien vigeren diverse bestemmingsplannen en een aantal tussentijdse aanpassingen hierop. De vigerende bestemmingsplannen in het plangebied zijn:

Bestemmingsplan		Vastgesteld	Goedgekeurd
Bestemmingsplan Binnenstad deelplan 1		12-03-1981	29-06-1982
Bestemmingsplan Binnenstad deelplan 2		12-03-1981	29-06-1982
Bestemmingsplan Binnenstad deelplan 3		12-03-1981	29-06-1982
Bestemmingsplan Binnenstad deelplan 4		12-03-1981	29-06-1982
Bestemmingsplan Binnenstad deelplan 4 part. herz		08-10-1998	19-01-1999
Bestemmingsplan Binnenstad deelplan 7		12-03-1981	29-06-1982
Bestemmingsplan omgeving stadskantoor I		18-05-1978	05-12-1978
Bestemmingsplan omgeving stadskantoor II		17-11-1980	28-07-1981
Bestemmingsplan omgeving stadskantoor III		25-03-1991	16-07-1991
Bestemmingsplan Baenje-Casino-Park (+ wijzigingen)		20-05-1976	10-01-1977
Bestemmingsplan Engelenkampstraat west		25-03-1991	15-10-1991
Bestemmingsplan Steenweg e.o.		21-12-1981	28-06-1983
Uitbreidingsplan in hoofdzaken Sittard		19-04-1956	06-05-1957
Facetbestemmingsplan Horecavoorzieningen Centrum		27-01-2000	15-08-2000
Zitterd Revisited, fase 1 (Schootsvelden, Odasingel)	28-04-2005	31-01-2006
Zitterd Revisited, fase 4 (Den Tempel)		28-04-2005	31-01-2006
Kloosterkwartier		1-10-2009	n.v.t.

Het bestemmingsplan "Centrum Sittard" vervangt bovenstaande plannen.

De structuur van bestemmingsplannen dient vanaf 1 januari 2010 te voldoen aan de “Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen” (SVBP 2008). Dit houdt in dat met name de verschijningsvorm en een aantal begrippen zijn gestandaardiseerd. De vigerende bestemmingsplannen voldoen hier niet (meer) aan. Vandaar dat het voorliggende bestemmingsplan digitaal is opgesteld en gestandaardiseerd.

De actualisering van de vigerende bestemmingsplannen vindt plaats volgens de gebruikelijke systematiek voor het opstellen van bestemmingsplannen van de gemeente Sittard-Geleen.