Burgemeester Lemmensstraat e.o.

Artikel 11 Tuin

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuin;

alsmede voor:

• b. water en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. parkeervoorzieningen;

met de bijbehorende:

• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

De gronden binnen deze bestemming zijn tevens bestemd voor de doeleinden en bouwmogelijkheden die in artikel 14 van deze regels zijn geregeld, inclusief de daarin opgenomen afwijkingsbevoegdheden en/of omgevingsvergunningvereisten.

11.2 Bouwregels:

Bouwen is uitsluitend toegestaan:

• a. ten dienste van de in lid 11.1 omschreven doeleinden en met inachtneming van de volgende regels:
  • 1. uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan;
  • 2. de hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten hoogste mag bedragen:
    • van erfafscheidingen voor de voorste bouwgrens 1 m;
    • van erfafscheidingen in of achter de voorste bouwgrens 2 m;
    • van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m.

• a. ten dienste van de in lid 11.1 omschreven doeleinden ten behoeve van tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen(huizen), galerijen, hellingbanen, funderingen, balkons, erkers, entreeportalen, veranda's en afdaken, mits:
  • 1. de overschrijding niet meer bedraagt dan 1,5 m;
  • 2. de hoogte van erkers, entreeportalen en veranda's niet meer bedraagt dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het betreffende gebouwen + 0,25 m;
  • 3. de breedte van erkers, entreeportalen en veranda's niet meer bedraagt dan 60% van de breedte van de betreffende gevel van het gebouw.

11.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.2 onder b voor de realisatie van erfafscheidingen voor de voorste bouwgrens met een hoogte van maximaal 2 m.