Neede, Woongebieden 2011

Artikel 6 Cultuur en ontspanning - Speeltuin

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Cultuur en ontspanning - Speeltuin ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. speelvoorzieningen;
• b. culturele activiteiten;
• c. verenigingen;

met daarbij behorende:

• d. gebouwen, een bedrijfswoning daaronder niet begrepen;
• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• f. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden;
• g. verblijfsgebied;
• h. paden en verhardingen;
• i. parkeervoorzieningen;
• j. groenvoorzieningen;
• k. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• l. doeleinden van openbaar nut.

6.2 Bouwregels

Op de voor ' Cultuur en ontspanning - Speeltuin ' aangewezen gronden mogen alleen bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

6.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. een gebouw moet binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage van het bouwvlak is 100%, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' anders is aangegeven;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' geldt dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de aangegeven hoogte;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de goothoogte respectievelijk de bouwhoogte niet meer bedragen dan de aangegeven hoogte;
• e. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan mogen gehandhaafd blijven.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde geldt dat de bouwhoogte maximaal 3 meter mag bedragen, met uitzondering van:

• a. verlichtingsarmaturen waarvan de bouwhoogte maximaal 6 meter mag bedragen;
• b. speelvoorzieningen waarvan de bouwhoogte maximaal 6 meter mag bedragen;
• c. erfafscheidingen waarvan de bouwhoogte maximaal 2 meter mag bedragen.

6.3 Nadere eisen

6.3.1 Nadere eis

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing voor:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de woonsituatie (in de omgeving);
• c. de parkeersituatie;
• d. de milieusituatie;
• e. de verkeersveiligheid;
• f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• g. de sociale veiligheid;
• h. de externe veiligheid.

6.3.2 Procedure

Voor het stellen van een nadere eis geldt de in 37.1 genoemde voorbereidingsprocedure.