Gelselaar, Dorp 2010

Artikel 9 Maatschappelijk - Onderwijs

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Maatschappelijk - Onderwijs' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen voor zover het betreft educatieve voorzieningen en buitenschoolse opvang;

met daarbijbehorende:

• b. gebouwen, een bedrijfswoning daaronder niet begrepen met uitzondering van bedrijfswoningen zoals die bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpplan;
• c. fietsenstallingen;
• d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• e. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden;
• f. tuinen;
• g. erven;
• h. terreinen;
• i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• j. groenvoorzieningen;
• k. speelvoorzieningen;
• l. parkeervoorzieningen;
• m. doeleinden van openbaar nut.

9.2 Bouwregels

Op de voor ' Maatschappelijk - Onderwijs ' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

9.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. een gebouw moet binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' geldt dat de maximale goothoogte en de maximale bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de aangegeven hoogte;
• c. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpplan mogen gehandhaafd worden.

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

• a. een bouwwerk, geen gebouw zijnde mag in het gehele bestemmingsvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte mag maximaal 3 m bedragen;
• c. lichtmasten en vlaggemasten mogen een maximale hoogte hebben van 6 m.

9.3 Nadere eisen

9.3.1 Nadere eis

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. een goede woonsituatie;
• d. een goede parkeersituatie;
• e. de verkeersveiligheid;
• f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• g. de sociale veiligheid;
• h. de externe veiligheid.

9.3.2 Procedure

Voor het stellen van een nadere eis geldt de in 23.1 vermelde voorbereidingsprocedure.