Woerdblok Eiland

Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsgebied met een functie voor verblijf, verplaatsing en gebruik ten dienste van de aangrenzende bestemmingen;
• b. ondergeschikte bouwdelen ten behoeve van de bestemming Wonen en Maatschappelijk;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk' tevens voor maatschappelijke functies;
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, reclame-uitingen en water.

5.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• b. in afwijking het onder sub a bepaalde is de bouw van balkons, overstekken en andere ondergeschikte bouwdelen aan gebouwen toegestaan voor zover:
  • 1. de diepte van de bouwdelen ten hoogste 1 m bedraagt, gemeten vanuit de grens met de bestemming Wonen of Maatschappelijk;
  • 2. de bouwdelen worden gebouwd op ten minste 3,5 m boven peil;
  • 3. het oppervlak van balkons per woning ten hoogste 20 m² bedraagt;
• c. in afwijking het onder sub a bepaalde zijn ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk' bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, toegestaan met een bouwhoogte van ten hoogste 2 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan ten behoeve van de verkeersregeling, de verkeers- of wegaanduiding of de verlichting bedraagt ten hoogste 3 m.