“Waterrijk” ontsluit via de wijkontsluitingsweg naar de Grote Woerdlaan en in de toekomst ook naar de Geestweg. Het dwarsprofiel van de wijkontsluitingsweg is volgens de richtlijnen van Duurzaam Veilig opgebouwd. Vanwege de (toekomstige) verbindende functie is de weg gecategoriseerd als een gebiedsontsluitingsweg waarop een maximumsnelheid van 50km/h zal gelden. Het verkeer op deze weg dient goed door te kunnen stromen. Daarom is gekozen voor een eenduidig en lineair profiel bestaande uit twee fysiek gescheiden rijstroken en parallel daaraan vrijliggende fietspaden. De buurtaansluitingen zijn vormgegeven als volledige kruisingen die minimaal 200 meter uit elkaar liggen. Elke wijk krijgt in de toekomst twee ontsluitingen. Waterrijk is een 'verblijfsgebied' met een wettelijke maximumsnelheid van 30 km/uur.
De parkeernorm voor deze ontwikkeling is in het masterplan en de exploitatieovereenkomst voor Woerdblok 2003 vastgesteld op 1,5 parkeerplaats per woning. Met in achtname van de voormelde parkeernorm zijn ten behoeve van deze ontwikkeling 1,5 X 44 = 66 parkeerplaatsen benodigd. Dit aantal parkeerplaatsen is gelijk aan het eerder ingediende plan.
De beganegrondlaag bestaat grotendeels uit een gebouwde parkeervoorziening met 36 parkeerplaatsen. In het westelijk deel van de parkeervoorziening worden fietsenbergingen en een containerruimte gerealiseerd. Op het terrein van het appartementencomplex zijn 25 parkeerplaatsen voorzien. De resterende 5 benodigde parkeerplaatsen worden overeenkomstig de parkeerbalans van fase III Woerdblok gerealiseerd in de bocht naar de wijk toe en langs de straat aan de overzijde van het gebouw.