Indische Oceaan 2t/m28 Naaldwijk

Artikel 7 Algemene bouwregels

7.1 hoogte-aanduidingen op de planverbeelding

het op de plankaart achter een letter of combinatie van letters ingeschreven Arabische cijfer, geeft de maximaal toelaatbare goothoogte van gebouwen in meters aan, dan wel – voorzover een platte afdekking wordt toegepast – de maximaal toelaatbare hoogte van het boeibord van het platte dak.

7.2 overschrijding van hoogte-aanduidingen op de planverbeelding

De in artikel 7.1. bedoelde hoogten mogen worden overschreden door antenne-installaties, mits deze voldoen aan het bepaalde in lid 5 en door schoorstenen, liftkokers, trappenhuizen, dakkapellen, alarminstallaties en andere ondergeschikte bouwdelen, tenzij in hoofdstuk II anders is bepaald.

7.3 algemene hoogtematen

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag - tenzij in hoofdstuk II anders is bepaald -ten hoogste bedragen:    

 

- van erfafscheidingen tussen voorgevelrooilijn en de openbare weg 1,00 meter;

- van erfafscheidingen elders 2,00 meter;

- antennes t.b.v. de telecommunicatie niet zijnde schotelantennes 5,00 meter;

- van lichtmasten 20,00 meter;

- van ballenvangers 10,00 meter;

- van overkappingen 3,00 meter;

- van straatmeubilair 3,00 meter;

- schotelantennes 3,00 meter;

- van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2,00 meter.

7.4 overschrijding bouwgrenzen

Op de kaart aangegeven bouwgrenzen mogen uitsluitend worden overschreden door:

 

a. tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden en funderingen;

b. bouwdelen als plinten, pilasters, kozijnen, standleidingen voor hemelwater, gevelversieringen, wanden van ventilatiekanalen en schoorstenen, indien en voorzover de overschrijding niet meer dan 1,50 meter bedraagt;

c. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken, indien en voorzover de overschrijding niet meer dan 0,50 meter bedraagt;

d. rookkanalen, indien de overschrijding niet meer dan 0,75 meter bedraagt;

e. putten, leidingen, goten en inrichtingen voor de watervoorziening of de afvoer of verzameling van water rioolstoffen; hijsinrichtingen, indien en voorzover de overschrijding niet meer dan 1,50 meter bedraagt.

7.5 ondergrondse bouwwerken

a. De voorschriften van dit plan zijn van overeenkomstige toepassing op ondergrondse bouwwerken;

b. In aanvulling op het bepaalde in lid 1 mogen ondergrondse ruimten slechts worden gerealiseerd voor zover deze zijn gelegen tussen de buitenwerkse gevels van het bovengronds gelegen hoofdgebouw.

7.6 parkeernormering

De parkeernorm voor deze ontwikkeling is 1,5 parkeerplaats per woning.