Op 27 oktober 2004 is het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) van kracht geworden. Het Bevi legt veiligheidsnormen en -zoneringen op aan bedrijven die een risico vormen voor personen. Dit betreft o.a. chemische fabrieken, LPG-tankstations en het vervoer van gevaarlijke stoffen (inclusief transportleidingen). In het kader van de Wet milieubeheer volgen uit het Bevi en de bijbehorende regeling (Regeling externe veiligheid inrichtingen) veiligheidszoneringen tussen inrichtingen en, al dan niet geprojecteerde, (beperkt) kwetsbare objecten (o.a. woningen). Op grond van bovengenoemde regelgeving dienen de verplichte afstandsnormen tussen al dan niet geprojecteerde milieugevaarlijke inrichtingen/ activiteiten en de zogenaamde (beperkt) kwetsbare objecten in acht te worden genomen bij ruimtelijke ontwikkelingen.
Er bevinden zich geen LPG-stations in de directe omgeving. De Maasdijk, aangewezen als transportroute voor gevaarlijke stoffen, bevindt zich op meer dan 150 meter afstand van het te bebouwen perceel en vormt daarmee geen probleem voor het plaatsgebonden- en groepsrisico. Geconcludeerd kan worden dat het aspect externe veiligheid de uitvoering van de bouw van de woningen niet in de weg staat.
Er bevinden zich geen belangrijke (transport-)leidingen in het projectgebied, die in het kader van de uitvoering van dit bouwplan beschermd moeten worden.