Het bedrijventerrein Monster (plaatselijk bekend als bedrijventerrein Vlotlaan) is een bedrijventerrein met een bruto oppervlakte van 27 hectare.
Het plangebied van het bedrijventerrein omvat de bedrijventerreinen Vlotlaan en Vlotwatering en wordt begrensd door:
- in het noorden: de grens tussen de provinciale weg N211 en de woonkern van Monster;
- in het oosten: de Havenstraat, de Gantellaan en de Meloenlaan;
- in het zuiden: de zuidelijke oever van de Vlotwatering;
- in het westen: de ‘s-Gravenzandseweg.
Tot het plangebied behoren ook het aangrenzende deel van de provinciale weg N211 (Emmastraat/ ‘s-Gravenzandseweg).
De percelen ten oosten van de Havenstraat en de Gantellaan, waaronder de bedrijfsfuncties op de percelen aan de Havenstraat 44a, 48 en 54 tot en met 64, alsmede op het perceel aan de Gantellaan 4, vallen buiten het plangebied. Deze worden meegenomen in het bestemmingsplan voor het glastuinbouwgebied.
De keuze van de plangrenzen is gebaseerd op de bebouwingscontour (rode contour) volgens de provinciale regelgeving en de loop van de watergang Vlotwatering die een duidelijke grens met het aangrenzende glastuinbouwgebied vormt.