Kern Kwintsheul

1.1 Aanleiding

Kwintsheul is in beginsel ontstaan als lintdorp langs de huidige Kerkstraat en de Heulweg ter hoogte van de kruising met de Lange Watering en de Holle Watering. Het oudste nog overgebleven deel van Kwintsheul is gelegen langs de Lange Watering. In de loop van de tijd is het dorp uitgebreid met een aantal nieuwbouwbuurten.

Kwintsheul kenmerkt zich door een sterk ontwikkeld verenigingsleven. In Kwintsheul woont men letterlijk tussen sport en werk: Sportpark Quintus enerzijds en het bedrijventerrein Bovendijk (met de voormalige veiling) anderzijds. Ten noorden en ten oosten van deze kern wordt ook een deel van de Westlandse Zoom ontwikkeld.

De gemeente Westland stelt in het kader van de actualiseringsslag van haar bestemmingsplannen nu een bestemmingsplan op voor vrijwel de gehele kern Kwintsheul. De doelstelling van het bestemmingsplan is om de uiteenlopende vigerende regelingen te vervangen door een uniforme en actuele bestemmingsregeling, rekening houdend met de huidige beleidskaders. Daarbij wordt aansluiting gezocht bij andere bestemmingsplannen voor de dorpskernen in de gemeente Westland, waaronder Honselersdijk, Maasdijk, Poeldijk, De Lier, Monster, Naaldwijk en 's-Gravenzande.

In dit bestemmingsplan is één ontwikkeling opgenomen doordat in januari 2012 de supermarkt aan De Raaphorst in Kwintsheul is afgebrand. Koornneef Vastgoed B.V., de eigenaar van de supermarkt, is voornemens de supermarkt te herbouwen aan De Raaphorst en Kerkstraat in het centrum van Kwintsheul. De nieuwe supermarkt krijgt een oppervlakte van ca. 900 m² (netto winkeloppervlak) en is groter dan de oude supermarkt. Voor de realisering van de nieuwe supermarkt zal het dorpshuis "De Kastanjehof" worden gesloopt. Het terrein rondom de nieuwe supermarkt zal worden ingericht voor parkeren en openbare ruimte. Ook worden langs het "Kwintrum" enkele opstallen gesloopt (particulier perceel De Raaphorst 8) en vervangen door een parkeerplaats.