Bedrijventerrein De Hoge Woerd

6.1 Overleg ingevolge artikel 3.1.1 Bro

nr.	samenvatting	reactie	aanpassingen
01	Pipeline Control
a.	Geen opmerkingen		Geen.
02	Westland Energy Solutions
a.	Geen opmerkingen		Geen.
03	Ministerie van Defensie
a.	Geen opmerkingen		Geen.
04	Tennet
a.	Geen opmerkingen		Geen.
05	Hoogheemraadschap van Delfland
a.	Geeft aan dat de Burgemeester Elzenweg een waterkering bevat met een kernzone van 9,75 m en beschermingszone van 15 m.	Wordt opgenomen op de planverbeelding.	Plan wordt aangepast.
b.	Verzoekt een algemene wijzigingsbevoegdheid op te nemen welke een verlegging van waterkeringen mogelijk maakt.	Wordt opgenomen binnen de regels.	Plan wordt aangepast.
c.	Geeft aan dat bij wijziging van de waterstaatkundige eenheden het vereist is dat binnen het toekomstig gewijzigde gebied een evenredige hoeveelheid waterberging aanwezig dient te zijn overeenkomstig de hoeveelheid waterberging die geldt voor dat specifieke gebied.	Wanneer een dergelijke wijziging plaats vindt zal bij een nieuwe ontwikkeling worden getoetst aan de waterbergingsnorm.	Geen aanpassingen.
d.	Wenst dat in de toelichting wordt opgenomen dat nieuwe ontwikkelingen moeten voldoen aan de waterbergingsnorm van 325 m³/ha.	In de waterparagraaf is dit opgenomen.	Geen.
06	VROM inspectie
a.	Geen opmerkingen.		Geen.
07	Nederlandse Aardoliemaatschappij
a.	Geen opmerkingen.		Geen.
08	Provincie Zuid-Holland
a.	Geeft aan dat het beoordelingskader van het provinciaal belang per juli 2008 is vormgegeven in interim-beleid, bestaande uit de streekplannen en de nota Regels voor Ruimte. Het plan is op een enkel punt niet conform het beleid	De ontbrekende punten zullen conform het beleid worden ingevuld.	Plan wordt aangepast.
b.	In het plan een strook als waterstaat is weergegeven en moet conform de nota Regels voor Ruimte worden bestemd.	De aanwezige waterstaat zal conform de nota Regels voor Ruimte, rekening houdende met de DURP standaarden, worden aangepast.	Plan wordt aangepast.
09	Kamer van Koophandel Den Haag
a.	Geeft aan geen voorstander te zijn van nieuwe bedrijfswoningen op het bedrijventerrein.	Het bestemmingsplan bepaald inderdaad dat er geen nieuwe dienstwoningen zijn toegestaan.	Geen.
b.	Vraagt zich af of het plan rekening houdt met de consequenties van een uitbreiding of verkoop van een bedrijf dat een specifieke subbestemming heeft en in een lagere milieu categorie is geplaatst ten opzichte van het voorgaande bestemmingsplan regime.	Bedrijven welke niet binnen de voorgestelde milieucategorie passen krijgen een specifieke subbestemming. In het plan is verder een afwijkingsmogelijkheid opgenomen bij de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'. Wanneer aan de hierin opgenomen voorwaarden wordt voldaan, kan worden meegewerkt aan de uitbreiding van een bedrijf dat op zichzelf niet past binnen de voorgestelde milieucategorie.	Geen.
c.	Doet een oproep voor het gehele Westland om te zorgen voor voldoende ruimte voor bedrijven die tot een hogere milieucategorie behoren.	De bedrijventerreinvisie Westland concludeert dat milieuhinderlijke bedrijven qua oppervlak nauwelijks kunnen uitbreiden. Inpassing van dergelijke bedrijven is mogelijk middels segmentering op bestaande en nieuwe terreinen. Voor dit bestemmingsplan geld dat wegens de nabijheid van de woonkern Naaldwijk en de woonboulevard bedrijven met een hoge categorie slechts beperkt toelaatbaar zijn.	Geen.
d.	Vraagt hoe het nog te verrichten onderzoek, genoemd op pagina 9 eerste alinea van de toelichting, zich verhoudt tot de in het voorontwerp voorgestelde verlaging van de milieucategorie.	Deze alinea wordt uit het voorontwerp verwijderd. Het gaat hier om achterhaalde informatie.	Alinea wordt verwijderd
e.	Geeft aan dat de beeldkwaliteit van het traditionele bedrijventerrein De Hoge Woerd rommelig van aard is. De KvK hoopt dat voor dit oude gedeelte financiële middelen gevonden kunnen worden ten behoeve van een revitalisatie.	De herstructurering van bedrijventerrein De Woerd wordt sinds 2004 voorbereid. De financiën zijn altijd het knelpunt geweest. Inmiddels heeft de provincie Zuid-Holland een subsidie toegekend. Daarmee is de uitvoering een stap dichterbij gekomen.	Geen.
f.	Vermeld dat in de Ambachtstraat het CWI/Patijnenburg nieuwbouw gaat realiseren. De KvK vindt dit een prima ontwikkeling omdat dit nieuwe concept ook de link tussen onderwijs en arbeidsmarkt benadrukt.	De ontwikkeling van Patijnenburg wordt mogelijk in dit bestemmingsplan.	Geen.
g.	Op het bedrijventerrein is er een beperkte parkeergelegenheid volgens de KvK.	Nieuwe ontwikkelingen zullen aan actuele parkeernormen moeten voldoen. Onlangs zijn langs de Dijkweg, ter hoogte van het bestemmingsplan, een 10-tal parkeer havens gerealiseerd.	Geen.
h.	Vraagt aandacht voor parkeermogelijkheden voor vrachtwagens.	De gemeente Westland is in overleg met de lokale ondernemers hoe hiermee moet worden omgegaan.	Geen.
i.	Vraagt in zijn algemeenheid aandacht voor de oprukkende detailhandelsactiviteiten op bedrijventerreinen.	De bedrijventerreinenvisie Westland (juli 2008) geeft voor het bedrijventerrein de Hoge Woerd aan dat detailhandel in beginsel niet gewenst is op het bedrijventerrein. Voor bijzondere situaties is er een binnenplanse afwijking opgenomen voor volumineuze detailhandel.	Geen.
10	Gasunie
a.	Geen opmerkingen		Geen.
11	Hulpverleningsregio Haaglanden
a.	Verzoekt informatie over het bedrijf Bos Flowerbulbs omtrent de hoeveelheid gevaarlijke stoffen die op basis van de milieuvergunning kunnen worden opgeslagen, wat de status is van deze en wat de grote is van het invloedsgebied	Informatie is toegezonden en het advies is ontvangen. De afwijkingsmogelijkheid voor Bevi-inrichtingen wordt uit het plan verwijderd. De toevoeging 'voor advies aan de regionale brandweer' is hiermee komen te vervallen. Betreffende de overige adviezen wordt bekeken hoe met deze wordt omgegaan.	Plan wordt aangepast.