Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. groen, water, speelvoorzieningen en voet- en fietspaden;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'speeltuin': een speeltuin;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm': tevens een geluidscherm;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 3': tevens voor een rijksmonument.
10.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
-
a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
-
b. ter plaatse van de aanduiding 'speeltuin' bedraagt de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 6 m;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm' bedraagt de bouwhoogte van geluidschermen ten hoogste 7 m;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.
10.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 10.2 onder c. om ter plaatse van de aanduiding 'geluidscherm' een bouwhoogte van 8 m voor geluidschermen toe te staan, onder voorwaarde dat:
-
a. uit akoestisch onderzoek is gebleken dat deze hoogte noodzakelijk is voor afdoende geluidreducerende werking;
-
b. geen onevenredige, nadelige veranderingen ontstaan in de beeldkwaliteit of bezonningssituatie op de aangrenzende gronden.
10.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied - 4' de bestemmingen wijzigen voor het realiseren van watercompensatie.