Kern Wateringen

Artikel 32 Algemene aanduidingsregels

32.1 Veiligheidszone - munitie

Het is verboden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - munitie' kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten nieuw op te richten.

 

32.2 Vrijwaringszone - molenbiotoop

32.2.1 Algemeen

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' mogen - aanvullend op dan wel in afwijking van de planregels bij de desbetreffende bestemmingen - zich geen nieuwe hoge gebouwen bevinden, teneinde de molen Windlust als werktuig gelet op de windvang en als waardevol beeldbepalend (landschaps)element te beschermen.

32.2.2 Bouwregels

Binnen de voor 'vrijwaringszone - molenbiotoop' aangewezen gronden mag gebouwd worden met een maximale bouwhoogte:

• a. van 14 m, binnen een straal van 100 m, gerekend vanaf het middelpunt van de molen;
• b. van 14 m, vermeerderd met 1/30 van de afstand van het bouwwerk tot het middelpunt van de molen voor het overige deel van de voor 'vrijwaringszone - molenbiotoop' aangewezen gronden;

tenzij in Hoofdstuk 2 een lagere maximale bouwhoogte is bepaald;

32.2.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden

Het is - aanvullend op dan wel in afwijking van de planregels bij de desbetreffende bestemmingen - verboden op of in de gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanbrengen van opgaande beplanting met groeihoogte in volwassen staat van meer dan de in de lid 32.2.2 vermelde hoogte.

32.2.4 Voorwaarde omgevingsvergunning

De in lid 32.2.3 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de vrijwaringszone - molenbiotoop.

 

32.3 Vrijwaringszone - kasteelbiotoop

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - kasteelbiotoop' dienen de specifieke kenmerken en waarden van buitenplaats Het Hof, in de vorm van de (historische) buitenplaats, de basisstructuur van de locatie en het blikveld, beschermd en waar mogelijk verbeterd en versterkt te worden.