Het Stift

Artikel 9 Horeca

 

9. 1.       Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.    gebouwen ten behoeve van horecabedrijven van de categorieën 1 en 2;

met daaraan ondergeschikt:

b.    groenvoorzieningen;

c.    paden;

met de daarbijbehorende:

d.    terrassen;

e.    tuinen, erven en terreinen;

f.     bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

9. 2.       Bouwregels

9. 2. 1. Op de voor ‘Horeca’ bestemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd voor zover dit in overeenstemming is met het bepaalde in lid 9.1.

9. 2. 2. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a.    een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b.    de gevel van een gebouw zal in de bouwgrens worden gebouwd;

c.    de goot- en bouwhoogte en dakhelling van een gebouw zullen ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding “maximale goot-, bouwhoogte (m) en dakhelling (graden)” aangegeven waarde bedragen;

d.    in afwijking van het gestelde onder c zal de goot- en bouwhoogte van een gebouw ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte (m)” aangegeven hoogte bedragen.

9. 2. 3. Op of in deze gronden mogen geen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen worden gebouwd.

9. 2. 4. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

-       de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde zal ten hoogste 1,50 m bedragen;

9. 3.       Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen ten behoeve van de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd dorpsgezicht, de milieusituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

9. 4.       Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en Wethouders kunnen na gehoord te hebben de monumentencommissie, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd dorpsgezicht, het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, ontheffing verlenen van:

a.    het bepaalde in lid 9.2.2. sub a en b en toestaan dat gebouwen gedeeltelijk buiten het bouwvlak worden gebouwd, mits:

-       de gezamenlijke oppervlakte van de buiten het bouwvlak gelegen gebouwen ten hoogste 10% van de oppervlakte van het betreffende bouwvlak zal bedragen;

b.    het bepaalde in lid 9.2.2. sub b en dat een gevel achter de bouwgrens wordt gebouwd;

c.    het bepaalde in 9.2.3. en toestaan dat aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen worden gebouwd, mits:

1.    de gezamenlijke oppervlakte ten hoogste 65 m² bedraagt;

2.    de goothoogte ten hoogste 3,00 m bedraagt;

3.    de bouwhoogte ten hoogste 6,50 m bedraagt;

d.    het bepaalde in lid 9.2.4. en toestaan dat bouwwerken, geen gebouwen worden gebouwd, mits:

-       de bouwhoogte ten hoogste 3,00 m bedraagt.

9. 5.       Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

a.    het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van het wonen;

b.    het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van bedrijfsdoeleinden, anders dan horeca.