Burgemeester en Wethouders kunnen het plan wijzigen in dié zin dat de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' wordt verwijderd, indien uit voldoende archeologisch onderzoek blijkt dat ter plaatse geen archeologische waarden aanwezig zijn.
18.2 Wro-zone - wijzigingsgebied 1
Burgemeester en wethouders kunnen met toepassing van artikel 3.6 onder a van de Wet ruimtelijke ordening de bestemming Wonen op onderdelen wijzigen teneinde bedrijfsgebouwen mogelijk te maken, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
1. deze wijziging uitsluitend wordt toegepast ter plaatse van de aanduiding "Wro-zone - wijzigingsgebied 1";
2. het bedrijfsgebouw een oppervlakte heeft van maximaal 200 m2 per woonperceel met dien verstande dat er maximaal 3 bedrijfsgebouwen worden toegestaan;
3. de bouwhoogte van een bedrijfsgebouw ten hoogste 8 meter bedraagt;
4. er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
5. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de in de omgeving aanwezige architectonische en/of cultuurhistorische waarden;
6. uit onderzoek dient te blijken dat geen beschermde flora en fauna aanwezig zijn;
7. het parkeren op eigen terrein plaatsvindt;
8. alleen beroepen of bedrijven zijn toegestaan die in de van deze planregels deel uitmakende bijlage 1 "Staat van bedrijfsactiviteiten" zijn aangeduid als milieucategorie 1 en 2, of beroepen en bedrijven die gezien de gevolgen daarvan voor de omgeving redelijkerwijs met deze bedrijven kunnen worden gelijkgesteld;
9. het bepaalde in artikel 13 in acht genomen wordt.