Alleeweg 10 Agelo

6.1 Overleg en zienswijzen

Voor het onderhavige plan is met de Provincie Overijssel vooroverleg gehouden. Dit overleg heeft plaatsgevonden op 27 oktober 2011.

De provincie heeft aangegeven geen belemmeringen te zien voor de voorgestelde ontwikkeling. De provincie is van mening dat voor dit plan geen provinciaal belang is weggelegd. Het betreft hier een plan op gemeentelijk schaalniveau. Wel heeft de provincie aangegeven dat aangetoond moet worden dat de voorgestelde bouwopgave niet in te passen is binnen het bouwvlak en dat er sprake moet zijn van een volwaardig bedrijf. Beide aspecten zijn in dit wijzigingsplan onderbouwd. 

6.1.1 Resultaten

Op 23 augustus 2012 is een zienswijze ingekomen. Reclamant had aanvankelijk twijfels bij de aan te brengen verlichting bij de paardenbak en de bereikbaarheid van zijn perceel naar aanleiding van aan te brengen beplanting. In relatie tot de gekozen landschappelijke inpassing bestond in het bijzonder weerstand tegen de geprojecteerde haag.

 

Naar aanleiding van deze zienswijze is de gemeente in overleg getreden met zowel aanvrager als reclamant. Op basis van dit gesprek is het volgende gebleken.

- Aanvrager is niet voornemens om gebruik te maken van de mogelijkheid in het bestemmingsplan om meerdere lichtmasten aan te brengen bij de paardenbak. Er wordt slechts 1 lichtpunt aangebracht in de nok van de nieuw te realiseren isolatiestal. Dit is voor reclamant niet bezwaarlijk.

- Het aanbrengen van een haag om de paardenbak, als onderdeel van de landschappelijke, is voor geen de partijen ideaal. De schets in de toelichting van het bestemmingsplan is niet nauwkeurig genoeg, waardoor het lijkt als de toegang tot de achterkant wordt geblokkeerd door de haag. Daarbij zorgt de haag eerder voor een meer accentuering van de paardenbak dan voor een goede landschappelijke inpassing. In overleg is overeengekomen om de haag ter plaatse van de paardenbak te laten vervallen en de paardenbak uit te voeren in een lichte constructie zodat deze op kan gaan in het landschap. Er wordt vervolgens zwaarder wordt ingezet op de inpassing van de isolatiestal, door daar een beukenhaag aan te brengen in combinatie met de aanplant van 3 bomen. Hiervoor is een nieuwe inrichtingsschets opgesteld.

 

Als gevolg van de gemaakte afspraken is de zienswijze ingetrokken.

 

Wijzigingen in het bestemmingsplan

- Artikel 3.3.2 onder c is komen te vervallen vervallen: ("c. lichtmasten mogen worden opgericht met een maximale hoogte van 5 meter;")

- Illustratie landschappelijke inpassing op pagina 27 van de toelichting is vervangen door nieuwe inrichtingsschets.