5.2 Verantwoording over inzet van een exploitatieplan
In artikel 6.12 van de Wro (Wet op de ruimtelijke ordening) staat beschreven dat als er sprake is van een bouwplan zoals bedoeld in artikel 6.2.1. van de Bro (Besluit op de ruimtelijke ordening), dat er dan een exploitatieplan moet worden overeengekomen tussen gemeente en initiatiefnemer. Onderhavig bouwplan, dat voorziet in relatief geringe wijzigingen in de indeling en de gevel van een bestaand gebouw, is geen bouwplan zoals bedoeld in artikel 6.2.1 Bro. Er hoeft geen exploitatieplan gemaakt te worden.
De gemeente zal voorafgaand aan afgifte van een bouwvergunning wel een planschaderisicoovereenkomst sluiten met aanvrager. In deze planschaderisicoovereenkomst wordt afgesproken dat de gemeente gevrijwaard wordt en dat initiatiefnemer verantwoordelijk is voor economische schade ten gevolge van de planologische maatregel.