4.2 Verantwoording
Het vigerende bestemmingsplan schrijft voor dat de bestemming is: "Bedrijfsterrein 1". Deze bestemming is in 1978/1979 in het bestemmingsplan " Ootmarsum 1978" vastgelegd. In 1999 heeft de eigenaar een initiatief voorgelegd aan de gemeente om op deze locatie een winkel- en kantoorpand te bouwen. Hiervoor is in 2000 toestemming verleend door provincie en gemeente. Thans heeft de eigenaar een plan ingediend om de bestaande winkel kleinschalig te verbouwen.
Bij deze aanvraag wordt voortgeborduurd op de reeds gerealiseerde bestemming. Sinds het realiseren van het winkel- en kantoorpand zijn er geen tekenen geweest van overwegende bezwaren vanuit de omgeving. Ten opzichte van de vigerende bedrijvenbestemming is er ook geen sprake van een zwaardere milieubelasting op de omgeving.
De winkel- en kantoorbestemming op deze locatie bestaat dus al ruim 10 jaar en heeft niet tot problemen geleid.
Om de voornamelijk interne verbouwing van de winkel te realiseren, dient opnieuw een planologische procedure gevoerd te worden. Met dit projectbesluit wordt opnieuw niet de bestemming gewijzigd, maar er ontstaat wel een mogelijkheid om een bouwvergunning voor de voorgenomen verbouwing af te geven.