3.1 Algemeen
Het ingediende bouwplan voorziet in relatief geringe wijzigingen van een bestaand winkelpand. De hoeveelheid bebouwd oppervlak neemt niet toe, er worden niet meer bezoekers en/of verkeersbewegingen verwacht, er worden geen groenzone's aangetast en de bodem wordt niet verstoord.
De belangrijkste toets die voor dit bouwplan is uitgevoerd, is die van de toets aan het Bouwbesluit. Alle verbouwingen dienen te voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit.
Er vinden geen bodemroeringen plaats, het betreft een verbouwing van bestaande opstallen. Er hoeft geen specifiek bodemonderzoek uitgevoerd te worden.